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美國買房你得這樣挑

來源:http://us.fang.com/news/18174793.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/22

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物色房子時,房子本身當(dāng)然很重要,例如寬敞的衣帽間、美食廚房、或隱密的后院。但是社區(qū)的特點(diǎn)和設(shè)施也很重要,因?yàn)闀绊懛孔游磥磙D(zhuǎn)售的價值。

以下是有助提高房價的社區(qū)特點(diǎn):
 
1.適于步行:
 
出門走幾條街就可到超市或咖啡廳,不僅吸引潛在買主,也能大幅提升轉(zhuǎn)售房價。德州房地產(chǎn)專家指出,不論是年輕的專業(yè)人員或嬰兒潮人士,屋主都希望走路或騎自行車,就能到餐館、酒吧、超市、銀行等。這一點(diǎn)在都會區(qū)特別重要。
 
2.學(xué)校:
 
位于好學(xué)區(qū)的社區(qū),立即提高房子的轉(zhuǎn)售價值。如果房子座落在好學(xué)區(qū),學(xué)區(qū)內(nèi)的社區(qū)不僅能保住價值,而且會升值,因?yàn)榭傆屑议L要給孩子找好學(xué)校。
 
 
 
3.設(shè)施:
 
屋主喜歡社區(qū)設(shè)施,例如游泳池、健身設(shè)施、公園、游樂場等。像網(wǎng)球場、健行或自行車路徑、狗公園,都能提高房價。
 
4.歷史魅力:
 
圣地牙哥房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)表示,社區(qū)的歷史特色通常會提升房價,因?yàn)殡y以復(fù)制。很多時候,被指定為古蹟?shù)臍v史社區(qū)會保持某一程度上的統(tǒng)一,社區(qū)委員會協(xié)助保持社區(qū)外觀,進(jìn)而保存房子的價值。
 
5.獨(dú)特房子:
 
不是每個人都喜歡建商提供的房屋款式,所以提供你半客制或是純客制房子的社區(qū),有時轉(zhuǎn)售價值較高。,與房子都千篇一律的社區(qū)比起來,半客制和客制房的社區(qū)長期下來增值較多。

 

 

 

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