美國買房朝向的選擇
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/4/22
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中國人通常選擇南朝向的房子，很少愿意選擇西朝向的。這里面有一個問題，大家知道通常車庫是放在前面的，無論是迎面進的還是側(cè)面進的車庫。即使是側(cè)進車庫，其窗子還是在前面。通常需要采光的是主人房和客廳，其實是這兩個地方需要朝南，所以從舒適的角度來看，房子的前臉應(yīng)該是朝北的，這樣主人房通常在后面，因為主人房需要安靜。這樣就保障了客廳和主人房朝南，冬暖夏涼，這是最理想的朝向。
朝西的房子就非常的增加能耗。朝向，當(dāng)然是朝西開了很多窗，那么窗的作用就是，熱能能進來卻出不去了，這樣夏天就會非常的耗冷氣，冬天又曬的時間較短，西向也是比南向冷。
當(dāng)然建商從土地最大使用效率的角度，會忽略朝向，這樣朝向各個方向的都有。房屋開發(fā)的時候，有專門的社區(qū)美容師，對社區(qū)的整體進行設(shè)計，其原則是：鄰居的設(shè)計必須互相不同，外表設(shè)計和磚的顏色必須不同；從審美角度來說，不僅僅實現(xiàn)居住功能，同時有一定的景觀效果。社區(qū)整體設(shè)計從經(jīng)濟效益和審美的角度，有可能犧牲一部分朝向，但是主人房等主要房間通常都會放置在南朝向上去，建筑商會根據(jù)地塊的不同朝向采用不同的設(shè)計，比如朝西的房子，他們會把主人房或者大廳放到側(cè)面的南面去。
*判斷房屋的朝向有個小竅門, 大多時候僅僅從街名就可以判斷出來, 比如街名后綴為Ave的是東西朝向, 后綴為Road,Street或Drive的是南北朝向, 后綴為Court, Place的一般是小路盡頭, 一排房屋圍成一個圓圈, 沒有正南正北的。
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