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海外地產(chǎn)投資者協(xié)會Association of Foreign Investors in Real Estate最新發(fā)布的一份調(diào)查顯示，來自中國、德國和其他國家的資金預(yù)計(jì)會在2016年蜂擁進(jìn)入美國商業(yè)地產(chǎn)市場，西雅圖在外國投資人熱衷的候選美國城市排行榜上，位列第五。

海外地產(chǎn)投資協(xié)會AFIRE是由來自21個國家的近200會員組成的一個貿(mào)易協(xié)會，會員主要為機(jī)構(gòu)投資人，如養(yǎng)老基金、主權(quán)財(cái)富基金等。在其新近發(fā)布的美國最受外國投資者青睞的城市排行榜上，紐約、洛杉磯、舊金山、華盛頓首府居西雅圖之前，西雅圖和波士頓并列第五。在投資的商業(yè)地產(chǎn)種類方面，調(diào)查發(fā)現(xiàn)外國投資人更傾向于投資公寓和工業(yè)地產(chǎn)，其次是零售，寫字樓和酒店等。

西雅圖在去年的排行榜上位列第八，曾在1992年和2006年進(jìn)入榜單前五。

西雅圖商業(yè)地產(chǎn)在2015年已吸引了多個重量級外國投資人。2015年8月香港基匯資本Gaw Capital斥資7億1,100萬美元購入太平洋西北地區(qū)最高的摩天大樓--哥倫比亞大樓，這是亞洲大型投資公司第一次買下西雅圖的標(biāo)志性建筑物。隨后其又拿下西雅圖市中心27層西雅圖大樓；

11月香港君鷹集團(tuán)和總部在北京的中國東方資產(chǎn)管理公司的合資公司Pacific Eagle美國地產(chǎn)基金以1億2,440萬美元拿下Dexter Horton大樓；12月德國最大的地產(chǎn)基金以2億9,900萬美元購入一棟目前亞馬遜租用的綜合性辦公大樓。

海外地產(chǎn)投資協(xié)會首席執(zhí)行官James Fetgatter表示，去年12月國會達(dá)成的預(yù)算案所帶來的稅法改變應(yīng)該會吸引更多來自外國養(yǎng)老基金的投資。他指出，根據(jù)外國投資地產(chǎn)稅法案Foreign Investment in Real Property Tax Act的規(guī)定，這是自1980年以來，外國養(yǎng)老基金投資首次免于繳納稅金。