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經(jīng)過多年的發(fā)展，邁阿密已經(jīng)在奢華房地產(chǎn)市場(chǎng)站穩(wěn)了腳跟并不斷擴(kuò)大著自己的影響力。最近幾個(gè)月，一批紐約開發(fā)商帶著他們的買家“席卷”了佛羅里達(dá)海岸，并推升了房?jī)r(jià)。

據(jù)調(diào)查，在過去18月里，邁阿密臨海房產(chǎn)的價(jià)格上漲了11.5%。新建公寓的平均價(jià)格有每平方英尺907美元上漲至每平方英尺1011美元。在邁阿密有大量待售的高價(jià)頂層公寓，有些頂層公寓的價(jià)格每平方英尺超過3000美元。最貴的一套在Faena，以6000萬(wàn)美元出售的頂層公寓。據(jù)報(bào)道，兩位紐約客——高盛集團(tuán)的首席執(zhí)行官Lloyd Blankfein以及阿波羅國(guó)際管理公司的創(chuàng)始人Leon Black——也在Faena區(qū)域購(gòu)買了房產(chǎn)。

已往紐約客們傾向于在棕櫚灘購(gòu)買度假房產(chǎn)，但是現(xiàn)在他們更喜歡來(lái)邁阿密。今年萊坊國(guó)際調(diào)查，對(duì)于擁有3000萬(wàn)以上資產(chǎn)的高凈值人群而言，邁阿密被評(píng)為全球第7重要的城市，全美排名第二。

據(jù)另一家房產(chǎn)開發(fā)商透露，在購(gòu)買其邁阿密項(xiàng)目的買家中大約有20%是美國(guó)國(guó)內(nèi)買家，而在美國(guó)國(guó)內(nèi)買家中有90%來(lái)自紐約。

紐約客愛上邁阿密的N個(gè)原因：

1.這里交通便利，從紐約飛到邁阿密不過兩個(gè)半小時(shí)。

2.這里氣候宜人，冬天有溫暖的陽(yáng)光，金色的沙灘，溫柔的海風(fēng)。

3.這里已成為美食愛好者和藝術(shù)愛好者聚集的圣地。

4.邁阿密與紐約房產(chǎn)市場(chǎng)相比，邁阿密市場(chǎng)正在發(fā)展中，當(dāng)?shù)氐姆课輧r(jià)格還處于相對(duì)比較便宜的態(tài)勢(shì)。而紐約市場(chǎng)已逐漸趨于定型，房?jī)r(jià)處于較高水平的同時(shí)，還在穩(wěn)健攀升。不過著大批紐約客的到來(lái)，邁阿密的房?jī)r(jià)正不斷上漲著，所以對(duì)于那些想再美國(guó)買房投資的投資者來(lái)說，投資邁阿密是一個(gè)不容錯(cuò)過的好時(shí)機(jī)。