對tci及達拉斯地產優(yōu)勢的介紹
來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_859fcf5a0101f69w.html作者:北美購房網
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眾所周知,TCI是美國一家已經上市的房地長公司,而且現(xiàn)在TCI公司名下的項目的總體金額就高達二十億,所以TCI擁有雄厚的資金背景,所以因為這個條件就可以作為移民投資的一個備選。而現(xiàn)在的TCI現(xiàn)在的項目有在德州的中心地區(qū),而且一些手續(xù)已經辦齊,在一些網站上就可以看到這些項目的詳細信息。而TCI還有一些其它的可以作為投資移民的項目,它們的優(yōu)勢如下文。
TCI項目在酒店上可以創(chuàng)造308個就業(yè)崗位,在公寓上可以創(chuàng)造267個就業(yè)崗位,總計可以提供576個就業(yè)崗位,是EB-5投資人需要的370個就業(yè)崗位的156%,比EB-5投資人所需的總就業(yè)人數(shù)多出206個,用以保障每個投資人的永久綠卡。投資人成立的有限責任合伙公司將獲得項目的抵押權(不是第一順位,因為有銀行,但這個不是重點),由于有借貸協(xié)議的存在,要求項目方歸還本金。在借款公司(酒店公司和公寓公司)無法歸還本金的情況下,兩家借款公司的母公司——TCI公司承諾5年后贖回投資人的本金,歸還投資人的50萬美元。
項目設置監(jiān)管銀行,必須在I-526審批通過后,投資人的資金才會進入項目中,區(qū)別于目前市場上的一些資金直接投入項目方的項目。同時,項目最低要求認購人數(shù)1人,區(qū)別于其他有最低招募人數(shù)限制,招募不滿即取消的項目。
因為美國的投資移民必須要達到一定的金額,而且這筆錢必須能在兩年內在美國提供十個工作崗位,所以這里房地產項目的投資移民可以保證提供的工作崗位。
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標簽:tci達拉斯地產