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美國買房投資的好處

來源：http://www.usafcw.com/zixun/fang/5105.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/24

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隨著美國投資移民越來越受到中國投資者的歡迎，國人也興起了在美國購置房產(chǎn)的熱潮，美國房地產(chǎn)市場正逐漸步入穩(wěn)定狀態(tài)，此時投資美國房產(chǎn)正是大好時機(jī)。下面為大家介紹了一下美國投資移民房產(chǎn)的好處，希望能夠為大家?guī)韼椭?/div>

美國買房好處之一：一流的美式教育

福布斯世界學(xué)校排行榜，20所學(xué)校其中17所來自美國。美國是世界上教育質(zhì)量最高的國家之一，有很多世界著名的大學(xué)，其涵蓋的課程數(shù)量和范圍也非常驚人。而且美國高等教育對個人的職業(yè)發(fā)展有很大的幫助——在這里你可以開闊眼界，了解最前沿知識，培養(yǎng)領(lǐng)導(dǎo)能力，增強(qiáng)競爭力。美國文化教育的高水平也決定了美國在世界科技方面的領(lǐng)先地位。在美國人看來，每個人都應(yīng)該有機(jī)會接受最好的教育，以發(fā)展個人的天賦與能力。

美國買房好處之二：租賃收益可觀

美國房產(chǎn)的住房私有化程度雖然很高，但是自有率卻始終低于70%。尤其是僅20年來，住房擁有率始終徘徊在63%至 69%之間。由于當(dāng)前次貸風(fēng)波的影響，部分住戶因無法獲得住房抵押貸款而轉(zhuǎn)向了租賃市場。使得住房擁有率下降，對于租賃的需求上升。而租金方面，相對于國內(nèi)市場，也要高出很多，相當(dāng)于國內(nèi)的兩倍多，優(yōu)勢顯而易見。

美國買房好處之三：匯率正趨逆轉(zhuǎn)

人民幣自2005年匯改以來，已經(jīng)升值了近17%, 使得人民幣在海外市場的購買力大大增強(qiáng)，這對于購買美國房產(chǎn)來說，是大大打了折扣，而目前中國的經(jīng)濟(jì)形勢相當(dāng)微妙，出口企業(yè)處境不佳，熱錢顯露流出跡象，國內(nèi)政府財政政策和貨幣政策雙松明顯。這一宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，都不支持人民幣對美元的繼續(xù)升值。美元存在重新走強(qiáng)的可能，投資者也間接獲取了額外的外匯收益。

美國買房好處之四：價格位于底部

美國房地產(chǎn)市場正處在上升階段，但是由于目前美國金融市場流動性不足，所以美國各地區(qū)的房價相比前幾年又回落了30%~60%。以舊金山為例，實際房價已經(jīng)接近2003年9月的水平，如果扣除通脹的因素，房價已經(jīng)相當(dāng)于 2000年6月的水平。所以目前美國房產(chǎn)價格位于底部，是投資購買房產(chǎn)的好機(jī)會。

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標(biāo)簽：美國買房

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