我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

德克薩斯州，簡稱得州或德州，是美國本土面積最大的一州，也是全美土地面積及人口上的第二大州。它的首府為奧斯汀，主要城市有休斯敦、圣安東尼奧、達(dá)拉斯、福特沃斯和埃爾帕索等。所以提到買房子，很多人都喜歡去奧斯汀。

德州首府奧斯汀近些年來經(jīng)濟(jì)和人口增長遠(yuǎn)超全美平均水平，市中心地區(qū)的房地產(chǎn)市場更是方興未艾。由于推行低稅負(fù)政策，與全美大多數(shù)地區(qū)相比，德州具備特別有利于工商業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境。德州的州稅和地方稅稅負(fù)很低，在50個州里排名第47位。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（TheNational Association of Realtors）在一份報告中說，奧斯汀市2010年住宅的中間價是193,600美元，全美住宅中間價為173,200美元。

奧斯汀已經(jīng)連續(xù)兩年名列福布斯美國增長最快城市排行榜首位。根據(jù)慕迪分析（Moody’s Analytics）的預(yù)測，把北部郊區(qū)圓石城（Round Rock）算在內(nèi)，奧斯汀城市中心區(qū)從現(xiàn)在到2016年的年經(jīng)濟(jì)增長率將達(dá)6%，比全國平均增長率快一倍還多。戴爾計算機(jī)公司（Dell Computer）總部就在圓石城。蘋果公司（Apple）還可能批準(zhǔn)在奧斯汀建立預(yù)算三億四百萬美元的運(yùn)營中心的計劃；該中心將有三千六百名雇員。臉書（Facebook）和谷歌（ Google）等高技術(shù)公司也在奧斯汀建立了分支機(jī)構(gòu)。此外，IBM 公司、德州大學(xué)奧斯汀分校（ University of Texas at Austin）、半導(dǎo)體制造商AMD（ Advanced Micro Devices）和電信運(yùn)營商AT&T在奧斯汀都有數(shù)千名雇員。

據(jù)美國統(tǒng)計局（U.S. Census Bureau）發(fā)布的數(shù)字，奧斯汀人口從2000年的一百二十多萬增長到了2009年的一百七十萬，增長率為36.4%， 而同期美國全國的人口增長率為9.1%。奧斯汀人的受教育程度也領(lǐng)先于全國平均水平。美國統(tǒng)計局2008年公布的數(shù)字顯示，全美25歲及以上人口中獲得本科或更高學(xué)位者所占比重為27.7%，奧斯汀為38.2%；全美滿足這個年齡條件者中有10.2%獲得研究生學(xué)位，在奧斯汀這個比例為13.7%。

奧斯汀市中心繁榮的工商業(yè)區(qū)和聞名遐邇的休閑娛樂區(qū)使很多年青人選擇住在那里。市中心公寓樓的租金不斷上漲，并已穩(wěn)居德州最高水平。盡管如此，中央商務(wù)區(qū)現(xiàn)有的幾千個居住單元仍供不應(yīng)求。為了滿足不斷增長的需要，多家房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始在這里修建新的公寓樓。