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外國(guó)人都可以去美國(guó)買房子嗎？去美國(guó)買房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎？如果自己不能去，怎么委托他人沒(méi)房子呢？如今，隨著美國(guó)房子的投資熱，這些問(wèn)題深受關(guān)注，今天小編就給您解答。

1. 外國(guó)人可以買美國(guó)房產(chǎn)嗎？

絕大多數(shù)情況下，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)購(gòu)買者并沒(méi)有居民或公民的身份要求，也沒(méi)有簽證方面的特別規(guī)定。不過(guò)少數(shù)州，如新墨西哥州、俄克拉何馬州要求只有公民或居民身份才能購(gòu)買當(dāng)?shù)氐木幼『蜕虡I(yè)性房地產(chǎn)，但是中國(guó)人很少在這兩州購(gòu)房，所以幾乎沒(méi)有影響。

2. 購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)嗎？

美國(guó)的房子不僅是永久產(chǎn)權(quán)，而且房子上面的天空，房子下面800米以內(nèi)的地也是屬于房主的。只有高于一定的高度之后，天空才是國(guó)家的，如果在地下800米以內(nèi)發(fā)現(xiàn)了石油或者其他礦產(chǎn)，這些資源都?xì)w房主所有。

3.在美國(guó)買房要些什么證件和資料？

如果本人親自前往購(gòu)買，只要有護(hù)照就行了。

如果是委托他人購(gòu)買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書（Power of Attorney)，該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書，可以動(dòng)用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購(gòu)房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過(guò)戶手續(xù)。