我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

如今，美國奧斯汀房產(chǎn)深受投資者青睞，那么在美國的奧斯汀買房有哪些規(guī)定呢？首先我們將就美國購房政策及相關規(guī)定做一個簡單的介紹。

美國房產(chǎn)市場的特點？

美國社會穩(wěn)定、政策完善、法制健全、市場成熟、升值穩(wěn)定、租賃市場活躍。從長線投資來看，在美國投資房地產(chǎn)風險低、收益穩(wěn)定、回報率高。而且由于美國現(xiàn)在的高出生率、離婚率、移民率，使美國每年產(chǎn)生上百萬新住戶。旅游市場旺盛，許多外國人在美國擁有度假及投資房產(chǎn)，尤其是中國人對求學和旅游城市比較青睞，催生了諸如加州、佛州、德州這樣的投資房產(chǎn)局面較熱。

關于美國奧斯汀房產(chǎn)政策？

很多客戶關心的房屋質(zhì)量如何保證。在美國奧斯汀新房出售前，開發(fā)商會提供年限不等的保修政策，確保新房質(zhì)量。二手房出售前，房地產(chǎn)經(jīng)紀人會通知驗房師在過戶前仔細驗房，并記錄和拍照。如有質(zhì)量問題可無償要求房東維修或進一步商討成交價格，甚至取消交易。

在美國奧斯汀購置房產(chǎn)是否有限制？

事實上任何人都可以在美國奧斯汀購置房產(chǎn)，也沒有簽證方面的特別規(guī)定。只有少數(shù)州，要求只有美國公民或居民身份才能購買當?shù)氐木幼『蜕虡I(yè)性房地產(chǎn)。美國是一個移民國家，歡迎外國投資者。在美國購房程序要比其它國家相對簡單。

外國購買者可以購買除去部分商業(yè)物業(yè)和鄉(xiāng)村區(qū)域以及某些特殊物業(yè)外的絕大多數(shù)物業(yè)且并無數(shù)量上的限制。美國也不會像中國一樣出現(xiàn)限房政策。而您擁有的是永久產(chǎn)權可以世代繼承，不僅是房產(chǎn)還包括其所屬的土地。前不久傳出了深圳市將收回產(chǎn)權到期房（續(xù)交使用費）的傳聞，雖然后來被證實是謠言，但不少客戶就是基于這種目前政策的不穩(wěn)定性而更加青睞海外房產(chǎn)。