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受到需求改善等因素影響，美國7月大城市房價(jià)持續(xù)增長。今天的報(bào)告顯示，世界第一大經(jīng)濟(jì)體的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然處于復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。

標(biāo)準(zhǔn)普爾(Standard & Poors)公司周二(9月29日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國7月未季調(diào)S&P/CS20個(gè)大城市房價(jià)指數(shù)年率增長4.96%，預(yù)期增長5.1%，前值修正為增長4.90%。

今天的報(bào)告還顯示，美國7月全國房價(jià)指數(shù)上升4.7%。

由于房產(chǎn)市場(chǎng)庫存不足，從而支撐房價(jià)增長，這也使得該國的房屋對(duì)于首次購房者來說，深感“壓力山大”。不過抵押貸款利率處于低位，以及就業(yè)穩(wěn)健、通脹水平溫和，以及抵押貸款條件相對(duì)來說比較寬松，仍然有利于潛在購房者。

“依然有一個(gè)供給方面因素令房價(jià)漲得有點(diǎn)更快，”道明證券美國利率策略師Gennadiy Goldberg在報(bào)告發(fā)布之前表示。“我們依然看到非常逐步的好轉(zhuǎn)。”

標(biāo)普/凱斯席勒?qǐng)?bào)告稱，美國7月S&P/CS20座大城市未季調(diào)房價(jià)指數(shù)月率上漲的原因在于波特蘭和圣地亞哥的住房市場(chǎng)比較繁榮。

標(biāo)普/凱斯-席勒指數(shù)基于三個(gè)月均值，這意味著7月份數(shù)據(jù)也受到6月份和5月份交易的影響。

分項(xiàng)數(shù)據(jù)，在所有的20座大城市中，與去年同期相比房價(jià)均出現(xiàn)走高現(xiàn)象，尤其是丹佛和舊金山房價(jià)年增幅增長10.3%和10.4%；華盛頓房價(jià)年增幅為1.7%。

數(shù)據(jù)公布之后，有市場(chǎng)分析人士稱，美國7月20座大城市房價(jià)指數(shù)年率較上月上升，主要原因是需求有所改善。