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近幾年，許多海外人士打算在美國(guó)底特律長(zhǎng)期投資的價(jià)值，許多人在底特律有好幾套房甚至有的更多，在這里房屋價(jià)錢(qián)便宜，在國(guó)內(nèi)花幾千塊不能賣(mài)一套房子，可是在底特律可以，任誰(shuí)都聽(tīng)了心動(dòng)，不過(guò)在美國(guó)買(mǎi)完房子還有一些房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等。

底特律的低房?jī)r(jià)始于金融危機(jī)。作為美國(guó)三大汽車(chē)公司通用、克萊斯勒和福特的總部所在地，2008年爆發(fā)的金融危機(jī)讓“汽車(chē)城”底特律遭遇重創(chuàng)，當(dāng)?shù)卦S多人失去工作，還不起住房貸款，成千上萬(wàn)的房屋被銀行收回拍賣(mài)，房?jī)r(jià)曾在2007年達(dá)到頂峰的底特律房產(chǎn)市場(chǎng)崩潰，價(jià)格一落千丈。曾是美國(guó)第五大城市，擁有180萬(wàn)人口，但如今，這座城市僅剩70萬(wàn)人，不僅瀕臨破產(chǎn)，還擁有高犯罪率與失業(yè)率，所以房?jī)r(jià)很低！

美國(guó)平均房?jī)r(jià)17.2萬(wàn)美元，按照今天匯率，相當(dāng)于104.92萬(wàn)美元。相比2014年1月上漲0.2%，相比過(guò)去4個(gè)月上漲1.3%。   二、各大城市房?jī)r(jià)：   洛杉磯。房產(chǎn)均價(jià)50.13萬(wàn)美元，相比2013年同期上漲17.3%，2013年8月比2012年同期上漲23%。

底特律的房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)正火熱，一些房?jī)r(jià)低得讓人嘆為觀止，甚至出現(xiàn)了有房產(chǎn)僅售1美元(1美元約合6.2元人民幣，下同)的情況，還有十多處房產(chǎn)的售價(jià)低于100美元。
真便宜有人兩年買(mǎi)了363套。
40歲的茉莉·麥克莫瑞斯是底特律房產(chǎn)投資公司總裁，日前花費(fèi)2300美元買(mǎi)下了底特律鬧市區(qū)一套200多平方米的房子，這套房子在5年前售價(jià)約45萬(wàn)美元，由于屋主拖欠貸款，房子被銀行收回拍賣(mài)。
麥克莫瑞斯說(shuō)，這已是近兩年之內(nèi)自己買(mǎi)下的第363處房產(chǎn)，這些房產(chǎn)有新有舊，好壞不一，但有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是便宜，自己進(jìn)行的最大一筆交易是用1.2萬(wàn)美元買(mǎi)下了原價(jià)170萬(wàn)美元的房產(chǎn)，有些小點(diǎn)的房產(chǎn)則只需花費(fèi)500美元就可以買(mǎi)下，這筆錢(qián)甚至都買(mǎi)不到名品店的一雙高檔皮鞋。

投資、移民、置業(yè)是每一位人的追求，但是首先還是需要一套房子和一個(gè)安心的家。以上是這幾年底特律房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析，對(duì)于投資的你，以上內(nèi)容是你必不可缺的。