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北美洲一直都是很多人都向往的地方，這里的留學(xué)生特別的多。這也大大的增加了這些地方的房價走勢。有數(shù)據(jù)顯示，在2015年溫哥華的房價已經(jīng)成為北美地區(qū)上漲最高的城市，未來的上漲趨勢仍然可觀，下面就給大家介紹一下為什么溫哥華的房間會上漲如此之快。

加拿大房地產(chǎn)協(xié)會和美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會剛剛公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，溫哥華不但房價北美第一，而且房地產(chǎn)交易活躍，2013年房地產(chǎn)交易量比前一年增長了40%，房價則上漲了3.2%，房產(chǎn)均價達到73.3萬美元。

緊隨其后的是美國舊金山，房產(chǎn)均價為68.2萬美元。美國圣地亞哥和加拿大多倫多分列第三和第四，房產(chǎn)均價為47.6萬和47.5萬美元。美國洛杉磯、加拿大卡爾加里以及美國紐約分列第五至第七名。從房價漲幅來說，多倫多2013年比前一年增長9%，接近溫哥華的三倍。

隨著房地產(chǎn)不斷升溫，加拿大人的購房愿望越來越強烈。5日公布的一項調(diào)查顯示，34%的人有強烈的購房愿望，而一年前準(zhǔn)備購房的人只有13%。在多倫多和溫哥華，打算買房的人比例分別高達44%和41%。

但有專家警告說，加拿大房地產(chǎn)市場已經(jīng)過熱，投資需謹(jǐn)慎。德意志銀行去年12月份稱，在全世界房地產(chǎn)估值過高的國家中，加拿大名列第一。太平洋投資管理公司最近預(yù)測，加拿大房價未來5年將平均下跌20%。

對于想要在這里購房的人來說一定要謹(jǐn)慎了�？辞宸康禺a(chǎn)的局勢很重要。多看一些政府相關(guān)方面發(fā)布的數(shù)據(jù)和政策，這些對房地產(chǎn)項目都是有著極為重要的影響。當(dāng)然如果有多余的錢也少可以考慮在這里進行投資了，畢竟溫哥華房價的升值潛力不可估量。