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近年來隨著美國(guó)的經(jīng)濟(jì)快速?gòu)?fù)蘇，房地產(chǎn)的事業(yè)發(fā)展更是如日中天。想要在美國(guó)買房房子安家立業(yè)想必要花不小的一筆費(fèi)用了。在美國(guó)的圣地亞哥地區(qū)很多工作的人政府都是給他們一定的公積金補(bǔ)助的。而這些公積金就可以用來購(gòu)買房屋。

7 月售出房屋的中位價(jià)為 55.5萬美元，較上月上升2%，較去年同期高 9%;康斗和聯(lián)排屋的中位價(jià)為 34.1 萬美元，較上月下降 3%，但較去年同期高 5%。

圣地亞哥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)董事會(huì)主席克里斯.安德森(Chris Anderson)表示，今夏的抵押貸款申請(qǐng)非常多，即使利率已開始溫和上漲，但仍然很看好房屋市場(chǎng)。

七月份圣地亞哥縣售出的最昂貴房屋是位于拉荷亞海岸的一套三房四浴，4000平方英尺的住宅，建于2007年，660萬美元成交。

另?yè)?jù)加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)近日?qǐng)?bào)告，隨著今年第二季度對(duì)圣地亞哥和全加州房屋需求激增，潛在買家的承受能力隨之下降。

據(jù)該協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，對(duì) 54.8 萬美元中位價(jià)獨(dú)立房而言，圣地亞哥縣僅有 25% 的家庭有能力購(gòu)買。

為了在圣地亞哥買得起房子，以30年期固定利率抵押貸款 3.95%的利率計(jì)，一個(gè)家庭至少需要 10.8 萬美元的年收入才能支付得起每月 2700 美元，包括本金，利息，房產(chǎn)稅在內(nèi)的賬單。

所以說購(gòu)買房產(chǎn)可以使用一部分的公積金，公積金交款本來就不多，所以大部分的還是需要自己進(jìn)行金額支付的。但是每個(gè)月多多少少在房?jī)r(jià)上都會(huì)有些起伏，對(duì)于想要在圣地亞哥買房的人來說，不妨先關(guān)注，等到何時(shí)的時(shí)機(jī)再下手買房比較劃算。