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如今房屋是家的代名詞，每個(gè)人無(wú)論是年邁，還是正處于拼搏奮斗期的年輕人，大家總是希望偶一個(gè)完全屬于自己的小窩，不受工作、學(xué)習(xí)的打擾，能夠完全放松下來(lái)，但是面臨選擇房屋，總是有很多問題需要我們?nèi)プ⒁�，現(xiàn)在列舉幾點(diǎn)在美國(guó)買房需要注意的問題：

買房不能投資移民：外國(guó)人可以在美國(guó)投資買房，但不能借此獲得美國(guó)身份。有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在美國(guó)可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。

簽約7天內(nèi)可退房：買方在這7天里可自己花300美金請(qǐng)專門檢查房屋質(zhì)量的公司對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。

如果已簽約付款，但是買主對(duì)房子不滿意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時(shí)退房。但這300美金的檢查費(fèi)是不退的。經(jīng)濟(jì)人的費(fèi)用由賣方支付，一般在2.5%-3%。在美國(guó)買了房子雖然永遠(yuǎn)都是自己的，但買房后每年都要交稅，直到永遠(yuǎn)(除非你賣掉)。

所以我們得注意每個(gè)國(guó)家不同的規(guī)定，以便于在選定房屋時(shí)，省去很多麻煩，更好地入住到我們心儀的小窩，得到我們想要的東西，雖說(shuō)不是全部，但是心靈已經(jīng)得到充分的慰藉，才能更好的投入到別的事情當(dāng)中。