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芝加哥是美麗的城市，想在這邊買房子是很不錯的，因為這邊很適合生活，芝加哥城市是魔法城市，芝加哥是摩天大樓故鄉(xiāng)，坐在摩天輪上面感覺很沒夢幻的感覺，在芝加哥購買房子需要注意哪些問題呢，下面小編帶大家來看看到底要注意哪些。

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]，計算原則:銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔(dān)保貸款。

(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

通過小編的文章，相信大家對于芝加哥購買注意哪些有一定的了解，房貸到底選擇哪種方式更為合適，小編也說的很清楚了，大家可以根據(jù)自己的選擇合適自己的，希望小編的文章能幫助大家在芝加哥買到自己想要的房子，對于房貸有萬全的準(zhǔn)備。