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CBS刊登一了篇如何買房的文章，稱如果上市出售的房子標(biāo)明絕對不會鬧鬼，那它肯定不值得你掏錢購買。不過，也有10類住房可能讓你永遠生活在惡夢之中。

1 修飾一新的房子

這類住房一般是投資者以便宜的價格(一般低于市場價)購買后進行改造再轉(zhuǎn)售，從而獲得。潔凈的外墻后面可能藏匿著水漬、霉點或不穩(wěn)固地基等嚴重缺陷。

2 無內(nèi)部圖片的房子

這類房子你看不到其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，可能存在一些問題。

3 需修繕的房子

電視上常常會看到一些告訴人們?nèi)绾屋p松地把家煥然一新的方法，但這些節(jié)目全是誤導(dǎo)。

如果你想省錢買了這類房子并準備自己改造它，你需要時間來評估什么樣的項目你愿意自己做，哪些需要承包商的幫助。

4 需簡單修理(TLC)的房子

當(dāng)賣方稱房子僅需一點點修理即可大放異彩時，意味著它需要一個全面的改造。

5 按現(xiàn)狀出售(AS IS)的房子

賣方按現(xiàn)狀出售的房子表示他們不希望處理可能需要的任何修理工作。也許購房者愿意支付維修費用，但很難讓銀行在抵押貸款申請上簽字。即使是看似很細小的修理，如破窗或不完整的地板，都可能影響與銀行的交易。

6 只收取現(xiàn)金的房子

只收取現(xiàn)金的在售房屋意味著可能存在相當(dāng)嚴重的問題。

7 出租過的住房

并不是所有的租戶都會仔細維護房子，即使再細心的房東，如果租戶不向他們反映房子存在的問題，他也不會了解到。這樣不但問題仍然存在，還可能變得更糟。

8 空置太久的住房

空置了很長時間的房子會發(fā)生很多問題，如水管爆裂、霉菌等，這些問題在上市時可能并不明顯。

9 需配備工具箱的房子

你的工具箱有什么?錘?螺絲刀?一些膠帶?在需備工具箱的房子里工具遠不只這些。

10 建在租賃土地上的建筑

如果你想在象紐約這樣的城市購房，你要留意它是否建在租賃的土地上。當(dāng)租約到期，業(yè)主會簽署價格更高的租賃協(xié)議，導(dǎo)致每月物業(yè)費大幅增加。而且如果你打算將來賣掉房子，可能會造成一定的損失。