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都說北上廣的房?jī)r(jià)高，在三環(huán)以內(nèi)要是能買房，都是絕對(duì)的千萬以上級(jí)別的，記得前段時(shí)間的有人統(tǒng)計(jì)過的一項(xiàng)數(shù)據(jù)，按現(xiàn)在北上廣的工薪階層的平均工資來看，它們?nèi)羰窍氩毁J款這類的外援，光憑這工資薪酬，想在北上廣地區(qū)買房，需要不吃不喝好幾十年，可見其房?jī)r(jià)水平之高，但是在大洋彼岸的美國(guó)，還有好多城市的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)高于北上廣。

美國(guó)舊金山的房租已經(jīng)飆升至美國(guó)第一，一居室公寓的房租比西雅圖整整高出一倍以上。根據(jù)2015年9月的數(shù)據(jù)，舊金山平均一居室公寓月租達(dá)到3530美元。據(jù)Curbed報(bào)道，在三番里最貴的地方是金融中心，均價(jià)4180美元。這只是一居室的房租，兩居室家庭房是增長(zhǎng)最快的，平均每月需要4900美元，比上月增長(zhǎng)了3.2%，比同年增長(zhǎng)了21%。 如果不租房，那只能買房，可是買房的價(jià)格也讓人受不起—— 從2015年10月的房?jī)r(jià)來看，買一套房子的話，平均價(jià)是130萬美元。但美國(guó)平均房?jī)r(jià)只有22萬美元，是其將近6倍。 根據(jù)Paragon的數(shù)據(jù)，舊金山只有10%的人“買得起”獨(dú)棟住宅，全加州為30%，而美國(guó)全國(guó)比例則為57%。衡量“買得起”的標(biāo)準(zhǔn)是，抵押貸款還款，房產(chǎn)稅和保險(xiǎn)成本加起來不能超過家庭收入的30%。 那么，需要多高的家庭收入才可以買得起房子呢? 根據(jù)2015年第二季度的數(shù)據(jù)，在舊金山需要年收入26.8萬美元，而美國(guó)全國(guó)是4.5萬美元，整整相當(dāng)于全國(guó)的6倍。 根據(jù)UBS的研究，舊金山是世界第五高的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，遠(yuǎn)高于紐約、波士頓、芝加哥等其他城市。從前人們認(rèn)為最貴的城市應(yīng)該是紐約，可是隨著硅谷的崛起，舊金山取代了其房?jī)r(jià)最高之位。

看來房奴們的身上要承受的壓力在更為發(fā)達(dá)的國(guó)家地區(qū)也不例外，面對(duì)這高昂的房?jī)r(jià)，也難怪美國(guó)人比起買房更愿意租房也不難理解了。