国产精品专区一区二区三区,真实的和子乱拍视频

首頁 > 北美資訊 > 房產(chǎn)快訊

2016年美國大城市周邊地區(qū)房租看漲

來源：http://vhouse.163.com/15/1218/10/BB43ARRR00294MCG.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/27

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時看

房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow首席經(jīng)濟學家Svenja Gudell表示：“我們目前已在房租支付能力危機中，而2016年壓力也不會減弱。”

專家預測，明年美國房租增幅平均在3%-5%，超過通貨膨脹率。

CNN財經(jīng)網(wǎng)報導，金融危機后的這幾年，因租房需求增加，空房率大幅下降，也導致房租飆升。

雖然預期明年房租會上漲，但一些熱點地區(qū)漲幅不大。全美一些最熱門的租房市場，如舊金山、波士頓和紐約市，這些地區(qū)的租金會停滯。

但隨著房客因租金過高而選擇離開這些大城市，搬到周邊地區(qū)，造成當?shù)刈饨鹕蠞q。如，奧克蘭2016年房租漲幅會超過舊金山。劍橋市房租明年也會有大幅上漲，房客選擇劍橋替代波士頓。奧斯汀、達拉斯、休斯頓、邁阿密房租也會增長強勁。

新建單元會投入到市場，但不太可能滿足需求，有些地區(qū)空房率如此低，需至少一年時間才能趕上需求。另外，新建房一般比較高檔，因此對緩解租房承受力幫助不大。

房貸利率上漲也會推高租金，美國聯(lián)邦儲備委員會預期在長達9年后，第一次啟動升息。這將會使人們更長的留在租房市場，高房貸增加借貸成本，阻礙了一些潛在的買房者，另一方面又推高了租金。

在租金上花費增加，從而更難攢下買房首付款，這樣迫使人們更久的留在租房市場。

希望以上信息能給大家?guī)韼椭?/div>

本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關法律責任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：房租

上一篇：揭秘美國二手房地產(chǎn)市場是如何養(yǎng)活一撥... 下一篇：高關稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...