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學區(qū)房的火熱，是目前社會實行的教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。隨著社會競爭的日益激烈，很多家長打著不讓孩子輸起跑線上的牌子不惜花費重金購置一切可以稱得上是教育質(zhì)量好的幼兒園、小學學區(qū)旁邊的房產(chǎn)，而且學區(qū)房的價格并沒有很低，反而在越來越升高。一個好的學區(qū)房，可能真的能幫助孩子節(jié)省時間，不過學區(qū)房的價格那么貴真的值嗎?

鳳凰城，獨棟別墅，建筑面積是141.49平方米，價格約人民幣122萬元，三房三衛(wèi)。這套高檔別墅位于鳳凰城擁有悠久歷史的錢德勒城的中心地帶。這里是一處安全的封閉式社區(qū)，附近有餐館，學校，購物中心，圖書館，市政建筑，藝術(shù)中心和文化活動和娛樂場所。其中，學校中有10分的Chandler Traditional Junior High School和8分的Chandler High School。別墅外部配有游泳池和Spa，內(nèi)部設(shè)計典雅大方，所有的一切都給住戶以家的感覺。

鳳凰城，較之洛杉磯、舊金山，它的名氣確實不那么大，這里是“年均擁有325天陽光燦爛的日子”“天天可以打高爾夫球”的“沙漠中的綠洲”，是美國發(fā)展快的都會區(qū)，人口GDP連續(xù)三年全美，全美著名的富人區(qū)Billmore等坐落于此，這里的房價連續(xù)26個月領(lǐng)漲美國，親商的政策和寬松的稅收吸引越來越多的重量級企業(yè)將核心部門遷移至此;鳳凰城都會區(qū)較多的工作機會、低廉的生活開銷、穩(wěn)定的社會治安與獨特的人文景觀，吸引每年10萬新移民涌入這里，這也是鳳凰城穩(wěn)居美國房產(chǎn)投資地的原因所在。

據(jù)機構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，鳳凰城的房產(chǎn)：

1、房產(chǎn)升值快，但房價值不高，鳳凰城房價漲幅連續(xù)26個全美;

2、學校資源豐富，亞利桑那州立大學是全美的五所“大學城”之一。

3、每年新增10萬人口，房產(chǎn)租售活躍;

4、經(jīng)濟發(fā)展迅速，美國一些制造業(yè)、航空業(yè)、國防工業(yè)大公司紛紛離開西岸沿海地帶，內(nèi)遷到鳳凰城都會區(qū)，使當?shù)鼐蜆I(yè)市場一片興旺;

5、人口素質(zhì)高，高端技術(shù)人才占比高;白人比例高，治安非常好。

6、華人較為集中，有華人社區(qū)。對高科技人才的大量需求，把華裔學人從美國各地不斷吸引到此。

學區(qū)房正成為很多剛剛結(jié)婚生子的夫妻們的選擇，孩子是每個家庭的希望，所以學區(qū)房火熱的現(xiàn)象也可以理解。但是學區(qū)房的價格并沒有很便宜，所以在大家購買之前一定要了解好房子的全部信息，先要確保住的好才有其他功能的實現(xiàn)跟保障。當然我們也不能排除學區(qū)房的價格有可能會下降，總之，不盲目，精挑細選。