淺談紐約房價
來源:http://us.fang.com/news/13013980.htm作者:北美購房網(wǎng)
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人們想到美國,一定會想到紐約。在這個繁華而美麗的都市,是眾多國人心中憧憬的地方。下面談一下紐約房價的相關(guān)信息,以便想要移民的國人參考。
紐約房價:絕對價格、同比漲幅均持續(xù)上漲
絕對價格:房屋套總價持續(xù)上升,達(dá)2008年以來最高;2、房價變化:同比增幅繼續(xù)擴(kuò)大,與20大都會區(qū)綜合同比差距縮小;3、分物業(yè):別墅價格為2008年來同期最高;公寓價格同比由增轉(zhuǎn)降;4、分區(qū)域:曼哈頓價格最高,布魯克林價格增長最快。
紐約位于美國東北部,是美國第一大城市。紐約都會區(qū)(NewYork Metropolitan Area)是全美最大的都會區(qū),占地17400平方公里,擁有1881萬人口。都會區(qū)以紐約市為中心,由長島、新澤西州、康乃狄克州以及賓夕法尼亞州等部分地區(qū)組成。紐約市占地1214平方公里,位于首都華盛頓和匯集世界著名學(xué)府的波士頓之間,是紐約都會區(qū)的核心城市。
紐約擁有完善的住房制度,租房市場活躍。紐約市擁有美國乃至世界最復(fù)雜的租金管制制度。根據(jù)2011年紐約市住房調(diào)查,在租金管制約束下的房屋達(dá)102萬套,占租用住宅的比例接近50%。因此,即使紐約市擁有眾多“天價房”,但當(dāng)?shù)鼐用裆畈⑽词艿綄嵸|(zhì)性影響。
2011年美國統(tǒng)計局調(diào)查結(jié)果表明,紐約的住房擁有率為31.3%。雖比1980年增長了接近10%,但是總體水平明顯低于其他大城市群,僅接近全國平均水平的二分之一。
總的來說,紐約的生活品質(zhì)極高,房價較國內(nèi)一線城市房價低,但是在美國境內(nèi)屬于高房價的檔次。想要購房的人士最好明確自己的購房目標(biāo),再來買房。
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標(biāo)簽:紐約,房價
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