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美國的房價統(tǒng)計，是以一棟或一套為單位的，包括獨棟屋、連棟屋以及公寓，沒有以平方米計算的，所以談到房價，都是指一棟或一套；只有買賣房屋時，在介紹房屋的整體情況時，有時會以單位面積計算，不過是按每平方英尺計（1平方英尺約等于0.093平方米），這樣便于購房者參考。

下面以緊靠首都華盛頓特區(qū)西北的小城切維蔡斯（Chevy Chase）作為標本。住在大華府的人都知道，切維蔡斯是“好區(qū)”，也是所謂的富人區(qū)，大概相當于上海市的徐匯區(qū)之類。這里的房價很高，住在這里的不是醫(yī)生就是律師，也有許多政府官員。2009年切維蔡斯的家庭收入中間值為205776美元，當年馬里蘭州居民的家庭收入中間值是69272美元，而全美家庭收入中間值是5萬美元，切維蔡斯的家庭收入幾乎是馬里蘭州居民的三倍，是全美的四倍。切維蔡斯的房價中間值是943386美元，而馬里蘭州則為318600美元，切維蔡斯的房價也是馬里蘭州的三倍。

所謂的房屋中間值，是指一半的房子價格在中間值之上，一半的房子價格在中間值之下。這個標準比平均值更能反映房價的真實情況，所以美國的房價統(tǒng)計，大多采用這個標準。

美國的房價是根據(jù)實際居住面積，而非總的建筑面積計算的，這與按建筑面積計算房價的亞洲許多國家、地區(qū)是不一樣的。因此，也就沒有所謂的“得房率”（得房率指按建筑面積買房，但由于實際居住面積小于建筑面積，所以將實際居住面積除以建筑面積，得出的結(jié)果就是得房率，得房率越高，實際居住面積就越大，相對說也就越合算）。