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2016該如何投美國(guó)房市5大趨勢(shì)告訴你

來(lái)源：http://us.fang.com/news/18781089.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/28

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了解投資風(fēng)向方能百投百賺！明年美國(guó)房市將會(huì)有怎樣的發(fā)展趨勢(shì)呢？跟小編一起來(lái)看看吧。

1.沿海城市趨緩。

過(guò)去幾年中，西海岸和東北部大城市的房市一直熱絡(luò)，明年美國(guó)最貴的房產(chǎn)上漲勢(shì)頭會(huì)稍有減緩。

2. 南部大城市開(kāi)始紅火。

當(dāng)西海岸和東北部大城市趨緩時(shí)，號(hào)稱(chēng)“低價(jià)帶”（bargain belt）的南部城市明年房市會(huì)紅火。在德克薩斯州的katy一帶，我們看到最大的年增長(zhǎng)，上市的房屋很快就售出。買(mǎi)家開(kāi)始南移，那里的房?jī)r(jià)更便宜。

很多嬰兒潮一代，甚至年輕人正在考慮搬到南部，躲避寒冷。根據(jù)Zillow的報(bào)告，Winston-Salem地區(qū)在10月31日的房屋中間價(jià)是130,150美元，而紐約市卻高達(dá)599,900美元，是前者的4倍多。

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3. 便利設(shè)施多的郊區(qū)。

當(dāng)一些買(mǎi)家不能在市中心買(mǎi)房時(shí)，他們就去郊區(qū)。但與過(guò)去不同，人們喜歡便利設(shè)施多的郊區(qū)住房，更勝于小路盡頭的安靜房屋。便利設(shè)施包括離雜貨商店、干洗店、車(chē)站和其它設(shè)施近。能夠走到的距離是很大的考量因素。年輕家庭仍然向往充滿城市氣息的郊區(qū)生活。

4. 歲數(shù)大的首次買(mǎi)房者。

一些X代人（35到49歲），特別是那些有家庭但在過(guò)去還沒(méi)有買(mǎi)房的人，將在明年進(jìn)入房市。他們錯(cuò)過(guò)了房市最低點(diǎn)的好機(jī)會(huì)，但可能準(zhǔn)備好了明年買(mǎi)房。”

美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)今年早期的一份研究顯示，最近買(mǎi)房者中，X代人只占了1/4多一點(diǎn)，而千禧代（25－34歲）占了32%。隨著嬰兒潮一代的老齡化，他們將繼續(xù)減小住房，將大型獨(dú)棟別墅換成較小、更易于管理的居住空間。

5. 千禧代換大房。

已經(jīng)有小房子的千禧代也許會(huì)在2016年尋找大房子，特別是開(kāi)始有家庭的。但麻煩是，許多城市待售的房屋數(shù)量有限，因?yàn)橐恍┓恐鬟x擇改建房屋以滿足需要，而不是出售。人們想換大房子，但現(xiàn)在市場(chǎng)上沒(méi)有多少可選擇的。

希望以上信息能給大家?guī)?lái)幫助。

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