買房應該考慮的因素
來源：http://sc.bbs.house.sina.com.cn/thread-5984149686120979826.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/28
掃一掃，隨時看
房子是要服務于生活的工具，在買之前就需要一番細致入微的考慮，包括孩子的入學、老人的照顧，當然眼下最重要的還有工作生活的便利性。因為對于“剛需”客來說，買房買到的不僅是不動產(chǎn)，更是未來很長一段時間的生活。
考慮因素之1：
兩點一線長短要合適
如果一個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的房源，同時又公布了一個極具誘惑力的價格，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。有的購房者雖然在城東上班，但房子買在城西，或者是出于對低價優(yōu)惠區(qū)域的青睞，又或者是開發(fā)商品牌號召力令他們信服。不過目前不容忽視的現(xiàn)狀是，無論從東部到達西部，還是從西部到東部，無論是快速路還是其他道路，高峰期堵塞嚴重，等公交車和擠公交車的經(jīng)歷也絕對可以稱得上是磨難。
“年輕人最大的資本就是時間，此時正值奮斗階段，若將大量時間耗費在上下班的無謂浪費上，對一生的發(fā)展都會有影響。”因此，年輕購房者在選房時盡量方便雙方上班，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點附近買房。另外，選房時要跟著公交路線、地鐵規(guī)劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠，實際花費的時間也會縮短。
考慮因素之2：
未來孩子上學要準備
對此類因素考慮不周的購房者基本是初次置業(yè)的年輕人，因為再置業(yè)的家庭本身已經(jīng)具備了建立在經(jīng)濟實力基礎之上的選擇權，以及更豐富的家庭生活經(jīng)驗。有的年輕人并非沒有想到孩子日后的教育問題，但因為自身財力實在有限，已經(jīng)顧不得考慮七八年之后這么久遠的事情，只能在一個狹小的購房圈中做出選擇。
如果年輕人購買的房子是作為婚房，并且打算盡快要孩子，就不能不考慮日后孩子上學的問題。
“新房周邊有沒有學校?或者社區(qū)在三五年之內(nèi)會不會規(guī)劃教育配套?開發(fā)商運作大型社區(qū)的品質(zhì)信譽值不值得相信他們對教育資源的保障？這些都是要買婚房的購房者在選房時考慮的問題。”業(yè)內(nèi)人士認為，看房時如果聽到售樓人員介紹周圍的學校如何如何多，教育資源如何豐富，購房者一定不要忘記仔細研究這些學校的性質(zhì)是公立還是私立，因為私立學校一般都很昂貴，年輕家庭很難負擔。當然，如果購房者資金有限，也可以考慮市區(qū)學區(qū)周邊的二手房。但是，近年來一些好的學校周邊的房子也已經(jīng)價格不菲，因此，提前做打算是必需的。
考慮因素之3：
一碗湯距離挺關鍵
與父母同在一座城市生活的年輕家庭，離父母近點也應成為置業(yè)過程中的考慮因素之一。不過在房價、交通等諸多因素的排擠之下，與父母的距離就很容易被忽略。比如父母住在東部，而年輕人買房子時選在了西部，平時想到父母家就只能等到周末，有條件開車的家庭還好說，但父母想到子女家走動走動又變得極為不方便。多年前，日本提倡的“一碗湯”距離現(xiàn)在備受推崇，所謂的“一碗湯”距離，即子女與父母居住的距離不要太遠，以子女從自己家中給父母送去一碗湯，到父母處不涼為標準。
居住得離父母近點有很多的好處，一來各自有獨立的空間不會互相打擾，二來可以相互照顧。并且作為當下的年輕人來說，時常因為工作繁忙顧不得家務，而如果距離父母比較近，下了班之后還能有個蹭飯的地方。另外，現(xiàn)在年輕家庭夫妻雙方大多都有工作，日后照料孩子非常需要父母的幫助。因此選房時要盡可能靠近父母，或是沿著方便父母乘坐公交的線路選房。
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：
上一篇：紐約客租房價錢貴嗎...
下一篇：加州房屋火災保險常見問題...
