外國人在美國紐約購房的流程介紹
來源：https://zhidao.baidu.com/question/1051159373054863379.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/5/3
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近些年來有大量的移民者前往美國紐約這座城市。因?yàn)榧~約是美國很繁華的城市。也是美國經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的城市。外來人口的增加使得紐約這里的于住房的需求也在不斷的加大，這就使得紐約房價(jià)有了可以上漲的理由。大家想要在紐約買房的話就要對(duì)它的購買流程有一定的了解。
想要在美國的紐約這里購買房屋的話大家首要解決的時(shí)候就是在這里尋找一個(gè)好的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。因?yàn)槟愕谝淮蝸砑~約買房對(duì)這里的一切都是陌生的。所以你一定要有一個(gè)好的經(jīng)紀(jì)人陪同。一個(gè)優(yōu)秀的買方經(jīng)紀(jì)人能夠幫助您處理買房過程中遇到的一切問題，為您提供最符合需要的房屋信息。經(jīng)紀(jì)人會(huì)根據(jù)你的購房要求幫你選擇合適的房源，陪同你看房直到你滿意為止。
如果大家在紐約買房看中好的房源以后，買方經(jīng)紀(jì)將對(duì)該房產(chǎn)做綜合評(píng)判和市場(chǎng)分析，給出具有實(shí)際參考價(jià)值的估價(jià)，請(qǐng)您決定針對(duì)賣方價(jià)格做出的對(duì)自己最有利的買價(jià)和條款。買價(jià)和所有條款組成的文件即購屋的意向合約。經(jīng)濟(jì)人幫助與賣方協(xié)商價(jià)格，填寫購屋的意向合約書，為買方爭取最好價(jià)格。
最后如果需要貸款，整體購屋交易的時(shí)間從進(jìn)入過戶交易算起，至少需要30-45天。貸款銀行要由認(rèn)證的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供。如果評(píng)估價(jià)格比成交價(jià)格低，可以和賣方協(xié)商價(jià)格。而一次性現(xiàn)金買斷只要資金已在美國，通常20天以內(nèi)，最快可一個(gè)星期完成所有手續(xù)。
以上內(nèi)容小編就為大家介紹海外人士在美國紐約購房的主要流程，在這個(gè)寸土寸金的地方，熟悉購房流程能夠更好的節(jié)約成本，為您的選擇做到最大的保障。
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