在紐約買(mǎi)房還是租房好
來(lái)源：http://www.glofang.com/news/show/22581/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/29
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眾所周知，紐約房?jī)r(jià)貴，那么在紐約買(mǎi)房合適還是租房合適呢？一起來(lái)看看吧。
據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow最新數(shù)據(jù)，紐約市區(qū)平均一房的租金為3000美元，如果是買(mǎi)房的話(huà)，紐約市區(qū)房?jī)r(jià)中位數(shù)在58萬(wàn)美元左右，房?jī)r(jià)最高的紐約曼哈頓區(qū)房?jī)r(jià)中位數(shù)是135萬(wàn)美元。比較一下數(shù)據(jù)，3000美元VS58萬(wàn)，很多人都會(huì)覺(jué)得當(dāng)然是租房更劃算！
不過(guò)按照往年數(shù)據(jù)，紐約平均每年的租金漲幅是400-600美金不等。租房子你要仔細(xì)考慮你的薪水漲幅能趕得上房租漲幅嗎？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，如果你的薪水不漲，租金將大大超過(guò)你的負(fù)荷。房租漲價(jià)因此還造就了紐約每年八月跟隔年一月像是動(dòng)物大遷徙一樣的搬遷盛景。所以你要是經(jīng)濟(jì)負(fù)荷OK，買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)大大超過(guò)租房。
如果你住在紐約或是你的家人住在紐約,你會(huì)選擇買(mǎi)房還是租房？
首先來(lái)說(shuō)說(shuō)租房的優(yōu)勢(shì)。
第一，紐約的工作變遷快速,你可能每一年都在不同的地方工作,租房可以隨時(shí)換地兒，而不必考慮交通問(wèn)題。
第二，租房可欣賞不一樣的景致。紐約每一個(gè)角落都有不同的風(fēng)景,租屋絕對(duì)是最好的選擇。
第三，租房可以省去地價(jià)稅和奢侈稅的繳交,對(duì)于一般上班族來(lái)說(shuō)絕對(duì)可以省下一大筆的開(kāi)銷(xiāo)。
買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)也很多。
第一，紐約房?jī)r(jià)只會(huì)更高不會(huì)再低,所以對(duì)于買(mǎi)防房族的人來(lái)說(shuō)，夠資本就不用怕房?jī)r(jià)會(huì)跌。你花100萬(wàn)美金買(mǎi)下的一套房子,10年后轉(zhuǎn)手賣(mài)掉也許就是高達(dá)400美金的高價(jià),這根本就比死干活干的工作來(lái)的輕松呀！
第二，買(mǎi)房的好處就是當(dāng)你搬進(jìn)去的時(shí)候,想要高檔的布置也不怕花了大錢(qián)卻要在一年之后搬走。
第三，投資客都知道，在紐約買(mǎi)房之后就算你要離開(kāi)，租金都可以負(fù)荷你的貸款！
希望以上信息能給大家?guī)?lái)幫助。
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標(biāo)簽：紐約
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