美國(guó)移民定居必知的8件事
來(lái)源：http://www.glofang.com/news/show/20585/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/29
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移民買(mǎi)房有些錢(qián)不能花，以下是你需要注意的八件事。
1.草坪：專業(yè)草坪保養(yǎng)公司承諾營(yíng)造出綠草如茵的庭院，但其費(fèi)用可高達(dá)每月兩百元，再加上各種肥料的額外費(fèi)用。把這筆開(kāi)銷省下來(lái)，買(mǎi)商店出售的肥料、一臺(tái)好的剪草機(jī)，周末自己動(dòng)手即可。
2.游泳池：在后院的游泳池清涼，聽(tīng)來(lái)像是終極享受，但在你把錢(qián)扔進(jìn)地里的大洞前，實(shí)際計(jì)算安裝和保養(yǎng)的費(fèi)用。不但水要錢(qián)，也要考慮清潔、化學(xué)品，而且游泳池并不吸引所有的購(gòu)屋者，所以賣(mài)房子時(shí)，不會(huì)提高房子的價(jià)值。
3.陽(yáng)光房：陽(yáng)光房是躺在躺椅喝飲料的好地方，但投資在這項(xiàng)昂貴加建工程的屋主，只能賺回一半的費(fèi)用。
冤枉錢(qián)不能花!美國(guó)移民定居必知的8件事
4.戶外廚房：對(duì)那些喜歡后院宴客的人而言，加蓋戶外廚房是很自然的事。但在你于院子安裝昂貴的瓦斯?fàn)t、砌磚披薩烤爐、或其他大型電器前，先考慮要花多少錢(qián)，以及你會(huì)多常用第二個(gè)廚房。如果你不確定是否值得，可改買(mǎi)最高檔的瓦斯烤爐，后者的價(jià)錢(qián)遠(yuǎn)低于在戶外打造一個(gè)廚房。
5.備用發(fā)電機(jī)：預(yù)備好應(yīng)付各種緊急狀況是好事，但買(mǎi)個(gè)備用發(fā)電機(jī)可能不是必要的投資。備用發(fā)電機(jī)并不便宜，但在賣(mài)房子時(shí)，并不會(huì)增加房子的價(jià)值。若你住在都會(huì)或郊區(qū)，很少停電，那就可省下這項(xiàng)開(kāi)銷。
6.延長(zhǎng)保固期：買(mǎi)新電器時(shí)，店員都會(huì)向你推銷延長(zhǎng)期限的保固。但是多數(shù)大型電器不會(huì)在延長(zhǎng)保固期內(nèi)故障，所以你不會(huì)獲得任何賠償。如果你還是覺(jué)得需要額外的保險(xiǎn)，查閱你的信用卡政策，因?yàn)楹芏嘈庞每ㄒ丫唾?gòu)買(mǎi)電器提供一年的保固。
7.私人房貸保險(xiǎn)：屋主支付的頭款低于20%時(shí)，往往要買(mǎi)私人房貸保險(xiǎn)(PMI)。除了每月房貸以外，這筆開(kāi)銷也頗可觀。在買(mǎi)房的頭兩年，盡可能多付房貸，以盡快取消私人房貸保險(xiǎn)。每月多付點(diǎn)錢(qián)，也可減少整個(gè)貸款期你所付的利息。
8.窗戶不節(jié)能：沒(méi)有人會(huì)蓄意把錢(qián)扔到窗外，但是窗戶的隔熱保暖功能差，就是浪費(fèi)錢(qián)。進(jìn)行一次住家能源稽核，把重點(diǎn)放在閣樓和門(mén)窗，以找出你可如何改善節(jié)能。用點(diǎn)隔熱材料和止水條，每月就可省下不少能源費(fèi)用。
希望以上信息能給大家?guī)?lái)幫助。
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