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　　我們都知道美國的房產(chǎn)市場是世界上最穩(wěn)定的國家，因此資金能夠有很穩(wěn)定的增長空間。但是大家在美國投資房產(chǎn)的時(shí)候一定不要忘了避免一些常見的風(fēng)險(xiǎn)，這樣子才能夠讓自己的資金更加穩(wěn)步增長，能夠做好應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備。

　　風(fēng)險(xiǎn)一：如果在美國購買房產(chǎn)不居住的話，只是用于出租，需要繳納30%的收入稅。有很多人在美國購買房產(chǎn)之后都是用于出租，這個(gè)時(shí)候美國政府規(guī)定，只需要繳納30%的房租收入稅，這項(xiàng)稅收的負(fù)擔(dān)是很重的，而且還有多種不同的州稅。

　　風(fēng)險(xiǎn)二：非美國稅務(wù)居民出售房產(chǎn)的話可能要繳納高達(dá)28%的所得稅。如果持有期間不超過一年，則適用長期資本利得稅，需要繳納的稅費(fèi)一般是15%，也有特殊的情況，高達(dá)25%甚至于28%。

　　風(fēng)險(xiǎn)三：美國房屋交易成本很高，各種費(fèi)用也是很大的開支，有的費(fèi)用由買方支付，所以在投資的時(shí)候一定要注意，不是純利潤的，即便是成功的出售房產(chǎn)，也需要很大的費(fèi)用。比如說中介費(fèi)，產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)等等。

　　上面就是各種在美國房產(chǎn)投資之后出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，希望大家能夠多多注意�？傊�，在美國購買房產(chǎn)的話，可能會(huì)繳納各種不一樣的稅費(fèi)，這一部分可能就會(huì)對很多投資房產(chǎn)的人造成很大的壓力。所以大家在投資美國房產(chǎn)的時(shí)候一定要考慮這些可能的風(fēng)險(xiǎn)，做好心理的準(zhǔn)備和應(yīng)對的措施。