美國買房攻略之購房需要哪些準備
來源:http://us.fang.com/news/25236583_2.htm作者:北美購房網(wǎng)
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美國是世界上最熱門的房地產(chǎn)市場的國家,大家在美國購買房產(chǎn)的時候需要做好充足的準備,這樣子才能夠挑到自己喜歡的房子,從而實現(xiàn)資金的增值保值的目的。另外也需要注意一些常見的問題,在出現(xiàn)問題之前能夠盡量避免,遇到這些問題的時候能夠馬上進行處理。
1評估需求。首先要確定哪一種位置能夠適合購房者,上班的可能會選擇市中心,如果是孩子的教育,可能會選擇學區(qū)房?傊,請確保需要有一個家,并且做好了心理準備。
2數(shù)學計算。許多人在美國買房往往都是采用中國的思維,只要交了首付和月供就可以了。其實在外國其他的費用也需要考慮到,因為這也是一筆不小的費用,比如說稅金丶財產(chǎn)保險和交易費用等。同時,交易費包含很多項目,包括貸款審批費丶產(chǎn)權(quán)保險等。
3做好準備。在多數(shù)情況下,購房者需要準備的證件,包括政府頒發(fā)的身份證件丶信用報告,W-2表格,聯(lián)邦納稅申報單等,這一些信息都可以幫助自己了解自身的購房能力。
上面就是各種常見的美國買房需要準備的各種事項,希望大家在美國購房的時候可以多了解這方面的內(nèi)容,這樣才能做好充足的準備。美國購房和國內(nèi)的購房有很大的差別,所以大家一定要謹慎起來,重視購房的整一個流程以及可能出現(xiàn)的問題。
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