按揭貸款計算器 你知道多少
來源:http://baike.baidu.com/link?url=cCVwygBHwOVg5JHTdLX6VUSm5CxgK2YzoHM5H0SPfBPL5c4WGEOOguRBO-t8cNIYbJ26_F37fIGG--U0peZzjK作者:北美購房網(wǎng)
掃一掃,隨時看
按揭貸款計算器, 國產(chǎn)軟件,是一款針對個人購買住房進行按揭貸款計算的工具。
作用
個人住房按揭貸款的種類和還款方式繁雜,經(jīng)常弄得人暈頭轉(zhuǎn)向。不同的貸款種類和還款方式導(dǎo)致貸款人付給銀行的利息相差巨大,根據(jù)貸款額和貸款年限的不同,一般至少要相差一萬元左右。當(dāng)然,貸款額越多,貸款年限越長,利率越高,則利息相差得就越大。如何根據(jù)自身收支條件,選擇一款適合自己的按揭貸款方式,并能最大限度地為自己節(jié)省利息,是不少購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情。另外,對于以前已經(jīng)辦理完按揭手續(xù)的用戶,每個月銀行所扣款項對不對?遇到利率調(diào)整時,銀行有沒有按照規(guī)定執(zhí)行新的利率,新的月還款額調(diào)整到多少?《個人住房按揭貸款計算器》就是來為您排此憂、解此難的!使用《個人住房按揭貸款計算器》進行適當(dāng)?shù)脑O(shè)置和選擇,就可以完整并且準(zhǔn)確地模擬您在銀行的按揭還款情況。
貸款計算器等額本息還款計算方法:
|
|
等額本息還款,即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
|
|
等額本息還貸優(yōu)勢:
每月還貸數(shù)額相同,對于貸款人來說還款較為簡單便捷。每月承擔(dān)相同的款項也方便安排收支。 |
|
等額本息還貸劣勢:
由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少,銀行資金占用時間長,還款總利息較等額本金還款法高。 |
|
|
|
貸款計算器等額本金還款計算方法:
|
|
等額本金還款,就是把本金分?jǐn)偟矫總月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
|
|
等額本金還貸優(yōu)勢:
適合月收入較高的人群,總貸款利息較之等額本息低。 |
|
等額本金還貸劣勢:
還貸初期每月負(fù)擔(dān)比等額本息重。 |
本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽:按揭貸款計算器