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 華盛頓特區(qū)是美國的首都，對中美比地圖可以發(fā)現(xiàn)，美中兩國不但國土面積、形狀、緯度相近，連首都的位置也很接近。華盛頓特區(qū)的地理位置，幾乎與北京處于同一緯度（華盛頓特區(qū)是北緯38.91度，北京是北緯39.56度），那么在房產(chǎn)市場方面是不是也相似呢？今天小編就帶大家去看看華盛頓的房價和走勢。

根據(jù)美國房產(chǎn)網(wǎng)站Zillow最新數(shù)據(jù)顯示：2015年2月華盛頓市中心的房價中位為47.66萬美元；平均每平方米房價為29967人民幣/平方米。

根據(jù)zillow房產(chǎn)網(wǎng)站最新數(shù)據(jù)顯示，華盛頓特區(qū)房價較去年同期增長4.8%，漲幅并不算高，這是因為華盛頓是美國的政治中心，社會環(huán)境安定，對經(jīng)濟環(huán)境依賴性不強。美國政府的低失業(yè)率對經(jīng)濟的穩(wěn)定以及始終都能夠得到保證，在美國房價整體變動很大的環(huán)境下，華盛頓房價依然堅挺。Zillow對該地區(qū)的房產(chǎn)市場健康評估為9.0分。

華盛頓特區(qū)在美國2008-2012年美國次貸危機中受到的影響較為短暫并且同比其他城市波動較小，一直以年10%的增速迅猛增長。

尤其是在2011年，美國次貸危機大爆發(fā)，在全美房產(chǎn)市場整體萎靡（月增長率-0.3%）的環(huán)境下，華盛頓特區(qū)的房價依然以每月近1.5%的增速快速增長。由于華盛頓特區(qū)為白宮所在地，保證了就業(yè)率與穩(wěn)定收入，周圍環(huán)境安全，社區(qū)安定。這也反應(yīng)了投資人在應(yīng)對危機時更傾向于選擇更安定，保值能力更強的房地產(chǎn)市場。