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美國購房如何選地段才合理

來源:http://zhishi.fang.com/xf/qg_170252.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/6/9

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  買房無論在任何地方都是要看地段,美國也是如此。在美國買房的時候,大家一定要了解各種不同的地段,比如說鬧區(qū)老城區(qū)等等,這些地方都能夠很大的程度上影響價格的區(qū)間,所以大家在購買之前一定要了解當(dāng)?shù)氐母鞣N不同的區(qū)域的市場行情。

  鬧區(qū)。是城市最繁華的地區(qū),小城大多只有一個,但是大城市的話可以有非常多高。這個地段房價都屬于較高水平,這樣的地段通常較受租房者青睞,購買居住的可能性不大。

  CBD。比如說紐約的曼哈頓,商務(wù)功能大于居住,由于城市人口增加的原因,導(dǎo)致城市的土地過于飽和。這個時候需要一個規(guī)劃,統(tǒng)一整體的布局。只要發(fā)展成熟,就會形成專業(yè)的商務(wù)中心。這類型的房子通常居住功能沒有那么強,只是一種商務(wù)功能的用地。

  CLD。城市發(fā)展方向軸線上稍遠(yuǎn)的地區(qū)。比如說北京的八通線等等,上海浦東往機場方向,這種區(qū)域和CBD能夠?qū)崿F(xiàn)更多的居住功能。居住便利度更高,但是房價也相對較高,如果看中了房子的話,可以早一點入手,未來空間很高。

  老城區(qū)。在美國的城市里,都有非常多的老城區(qū),因為美國實行私有制財產(chǎn)制度,所以許多老房子是不能夠拆的,這種區(qū)域往往原著民比例通常比較高,同時生活成本也不是特別高。所以對于許多上班族或者是剛剛步入職場的人來說是相當(dāng)不錯的,對于純粹居住需求而言,可以根據(jù)自己的支付能力選擇。

  上面都是各種美國買房所需要了解的區(qū)域,這樣能夠幫助大家在各種職業(yè)中找到自己的需求。需要注意的是,美國房產(chǎn)的價格和這些區(qū)域有很大的關(guān)系,如果是在鬧市當(dāng)中,房價比也會是一個比較大的數(shù)目,但是如果是在老城區(qū)的話,房價可能就會少一點。

 

 

 

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