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　　美國舊金山的房價(jià)相信是眾口皆知的，一直處于一種上漲的趨勢(shì)，從來都沒有下降過，盡管是金融危機(jī)的出現(xiàn)也只是出現(xiàn)了漲幅低而已。大家在購買美國舊金山的房產(chǎn)時(shí)一定要注意節(jié)省預(yù)算，因?yàn)橘I房是需要非常龐大的費(fèi)用，所以大家能省的話就要盡量節(jié)省一下。

　　1、房貸預(yù)審。首先，大家在貸款買房的時(shí)候要選擇一些貸款的年限以及自己能夠承受的貸款額度。填一份貸款申請(qǐng)表，然后再根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)，貸款信用等級(jí)情況確定貸款上限。然后就能夠了解自己所承擔(dān)的房價(jià)范圍。

　　2、選適合的還款方式。還款的方式能夠大大的影響開支預(yù)算。低首付、第一和第二抵押貸款組合都可以提高預(yù)算額度。而且有非常多貸款公司支持無本金貸款，能使用首付津貼。通過各種不同的還款方式，能夠讓購房者的費(fèi)用大大降低。

　　3、尋找閑置房。大家在購買房子的時(shí)候可以專門找一些閑置房，這一類的房子通常價(jià)格比較便宜，房主不得不搬家，因此最好先讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找附近的小區(qū)閑置房，然后再和賣家談價(jià)。

　　上面就是各種美國買房所需要了解的一些限定預(yù)算的方法，希望能夠幫助大家在購買美國這邊房產(chǎn)的時(shí)候多一點(diǎn)省錢的技巧，這樣子能夠幫助自己節(jié)省開支，從而讓自己在還貸款的時(shí)候更加輕松，不至于要生活的壓力那么大。