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很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)紐約房?jī)r(jià)收入比，但是人們對(duì)它了解的卻不多，根本不知道紐約房?jī)r(jià)收入比與什么相關(guān)。其實(shí)紐約房?jī)r(jià)收入比有兩大主要因素，一是房產(chǎn)價(jià)格，二是當(dāng)?shù)丶彝サ钠骄�收入。人們常說(shuō)的紐約房?jī)r(jià)收入比就是房?jī)r(jià)與當(dāng)?shù)丶彝ナ杖胫�間的對(duì)比。

紐約房?jī)r(jià)收入比與當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)和家庭收入之間都有很大的關(guān)系，是它們之間數(shù)字的對(duì)比。紐約房?jī)r(jià)收入比是世界房?jī)r(jià)收入比最高的城市之一，它在全世界的城市中排名第九位。中國(guó)的北京和上海同樣也是世界房產(chǎn)收入比最高的地方，他們分別占據(jù)著這個(gè)排行榜的第三位和第四位。

紐約平均房?jī)r(jià)還處于人們能接受的范圍之內(nèi)。但是具體到當(dāng)?shù)氐穆�哈頓和皇后區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域，房?jī)r(jià)就高得驚人。紐約2016年的平均房?jī)r(jià)是80萬(wàn)美元左右，但是這個(gè)價(jià)格在紐約的曼哈頓地區(qū)只能購(gòu)買(mǎi)一套30平方米左右的小房子，想在紐約曼哈頓購(gòu)買(mǎi)普通的兩只公寓最少也要200萬(wàn)美元以上，而且位置不會(huì)太好。

紐約房?jī)r(jià)收入比與當(dāng)?shù)鼐用袷杖胍约胺慨a(chǎn)價(jià)格有直接關(guān)系，它的嚴(yán)重超高一定引起了美國(guó)政府的注意，美國(guó)政府與紐約當(dāng)?shù)卣�府都在積極想想辦法，想把紐約房產(chǎn)收入比降下來(lái)，解決當(dāng)?shù)氐淖》课�機(jī)，避免大量當(dāng)?shù)鼐用裉与x紐約，但是在外來(lái)資金不斷涌入的情況下，紐約政府推出的房產(chǎn)調(diào)控政策成效不大，紐約房?jī)r(jià)依然高居不下，但是當(dāng)?shù)厥杖胨�平卻沒(méi)有明顯提高。在這種局面下，紐約房產(chǎn)收入比就很難降下來(lái)。