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房地產(chǎn)市場一直火熱，不管在國內(nèi)還是在海外，都經(jīng)常出現(xiàn)一套房子好幾個人搶的狀況。雄安新區(qū)的消息剛發(fā)布的時候，還有沒買到房子在排隊處大哭的新聞，足可見現(xiàn)在房子在投資者心中的地位。在西雅圖買房的人也不少，盡管市場火熱，但是大家買房投資還是要冷靜的分析。

首先一定要明確自己的需求和目標(biāo)，制定清楚的投資策略，不要盲目的喊價。根據(jù)周圍類似房子的成交價格確定出價和最高價，如果房子高于這個最高價，那房子已經(jīng)是不劃算了。

地點一定要選擇在未來發(fā)展趨勢的地區(qū)，不推薦那種跟風(fēng)的投資，多考慮發(fā)展中的區(qū)域。西雅圖很多地區(qū)的房子現(xiàn)在都是超出售價在賣的，如果真的看中一套房子，要查看往期房子成交的數(shù)據(jù)，確定自己的承受范圍。

因為現(xiàn)在國內(nèi)外匯管制，錢越來越難匯出，資金的部分往往是中國客戶最大的問題。如果貸款的話賣家需要兩個月審批之后才可以拿到錢，如果可以，最好全款購買，而且全款買到房子后可以做一個抵押貸款，這樣跟貸款利率和比例是差不多的。

有新報告指出，西雅圖地區(qū)去年僅有0.4%的房屋掛牌上市，排名全美國第二低，僅次于舊金山灣區(qū)�？梢钥闯鑫餮艌D的人們并不愿意賣房，房主之所以不愿意賣房，是因為他們不想重返房市購買更昂貴的房屋，特別是這個火熱的時段。如果不急，可以等待適當(dāng)?shù)臅r機再出手。

無論如何，投資都要記住謹(jǐn)慎小心，冷靜分析，盲目跟風(fēng)、沖動莽撞都是大忌，房地產(chǎn)再火熱，都不要把雞蛋放在一個籃子里，同時遇到合適的時機也不要猶豫，果斷出手，最終才能獲利。