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外國籍到美國買房，也是可以貸款的，一般首付最低在35%，30年分期，辦理手續(xù)還是比較簡單，一般首付款無需提前放到美國。

根據(jù)美國房產(chǎn)公司的最新報告，海外投資者比較看好洛杉磯爾灣的房產(chǎn)市場，其中很多華人在那里進行大投資，有的是直接向新屋銷售部門購買，有的是透過房地產(chǎn)經(jīng)紀購屋。在此總結(jié)透過房產(chǎn)經(jīng)紀購買新屋的6個步驟：

1、美國買房可以通過熟悉的房產(chǎn)中介，確定大概定價戶型。在市面出售的一手房必須證件齊全，可以預定或現(xiàn)售。

2、敲定購買意向后，提供美國收入資金/存款證明，然后給開發(fā)商指定的財務審核部門，等待房地產(chǎn)建造商的通知。

3、新房傭金由開發(fā)商支付。

4、接到開發(fā)商通知后，買家要在1至2天之內(nèi)完成選房、交定金和簽約等事項。客人可以和經(jīng)紀人提前簽好授權書，委托代為選房、簽約、交付定金等。

5、選好房子及敲定內(nèi)部裝修升級細節(jié)后，一般3至6個月完工。完工前交付余額，然后驗收房產(chǎn)。

6、建商交鑰匙，正式過戶完成。當?shù)卣�府寄出房產(chǎn)地契給買家。

以上就是美國洛杉磯買新房的6個步驟最全置業(yè)攻略，從上面的介紹，想必都已經(jīng)了解了。以后到洛杉磯買房可以不用擔心了。對于不了解的也可以咨詢我們的房產(chǎn)經(jīng)紀人。