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隨著美國(guó)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)的凸顯，越來(lái)越多的來(lái)到美國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資，美國(guó)目前的房產(chǎn)投資前景是非常好的，因此不少缺乏資金購(gòu)房的人，選擇了在美國(guó)進(jìn)行貸款買(mǎi)房，但是美國(guó)貸款買(mǎi)房是怎樣的，中間的程序，貸款的利率這些你都有過(guò)了解，你都知道么?

美國(guó)買(mǎi)房通常都是兩種用途，一種是自自己居住另外一種則是進(jìn)行房產(chǎn)投資使用。不少人說(shuō)美國(guó)的房產(chǎn)的利率是非常低的，但美國(guó)的貸款利率也是因人而異。想要享受一個(gè)比較低的貸款利率的前提是，你必須是擁有了一定的地位，只有一個(gè)良好的資金來(lái)源與周轉(zhuǎn)的成功人士。

通常一個(gè)海外人士來(lái)到美國(guó)購(gòu)房的貸款利率只要是在3.5%到5%這之間，但是如果是一個(gè)海外富商，同時(shí)擁有著優(yōu)質(zhì)的信用能力那么它可以享受的貸款利率是在3%之間。但是由于美國(guó)分布的地區(qū)不同，一些當(dāng)?shù)氐你y行的利率會(huì)與之有些偏差，因此投資要提前對(duì)自己需要購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的地區(qū)的貸款利率進(jìn)行調(diào)查，這樣才能做到有備無(wú)患。

許多投資者最為關(guān)心的是貸款的金額，通常一個(gè)貸款利率就已經(jīng)決定了我們能夠貸款的數(shù)量，因此投資者要實(shí)現(xiàn)做好對(duì)自己的評(píng)估，，選擇一個(gè)在自己能力范圍之內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行投資，要量力而行。看完了上面的內(nèi)容現(xiàn)在你應(yīng)該清楚了美國(guó)貸款是一個(gè)怎樣的過(guò)程了吧。