灣區(qū)房?jī)r(jià)太貴，各種“微型住房”已上線(xiàn)
來(lái)源：作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/6/27
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提起灣區(qū)的房?jī)r(jià)，大家都呵呵了，感覺(jué)越來(lái)越高，越漲越快。很多人士在考慮是否要在灣區(qū)長(zhǎng)久發(fā)展時(shí)，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是最不容忽視的考慮因素。
舊金山灣區(qū)房?jī)r(jià)到底有多高？
灣區(qū)的房?jī)r(jià)到底多高呢，在舊金山房屋中位數(shù)是124.9萬(wàn)美金，對(duì)于很多勞動(dòng)者而言，他們買(mǎi)房的可能性不到5%。
舉個(gè)例子，根據(jù)Trulia的研究，他們對(duì)比了醫(yī)生的年收入中位數(shù)和舊金山房?jī)r(jià)中位數(shù)，結(jié)果顯示，只有41.6%的房屋醫(yī)生們可以負(fù)擔(dān)。要知道，醫(yī)生是高收入的代名詞哦。
在芝加哥，房屋市場(chǎng)上90.7%的房子，都在醫(yī)生可負(fù)擔(dān)的范疇之內(nèi)。在俄亥俄州99.6%的房屋，醫(yī)生都可以負(fù)擔(dān)的起。
微型住房悄然興起：設(shè)備齊全，價(jià)格可負(fù)
當(dāng)前，灣區(qū)正在興起“微型住房”的概念（tiny homes movement）。神馬概念呢？就是這里的住房均在300 square feet以?xún)?nèi)，而美國(guó)家庭的平均住宅面積是超過(guò)2000平方英尺。
雖然面積小，但是對(duì)于很多預(yù)算有限的人而言，買(mǎi)房不再遙不可及。這種住房里面，也是各種功能區(qū)都齊全哦。
價(jià)格極具競(jìng)爭(zhēng)力
在舊金山很多買(mǎi)房者設(shè)定的購(gòu)房預(yù)算t約在100萬(wàn)美元，如果購(gòu)買(mǎi)這種微型住房，那么預(yù)算將控制在5萬(wàn)美金。
圖中所示的房屋價(jià)位為81,265美元，是由于這個(gè)房屋類(lèi)別的面積更大。而整體“微型住房”的起價(jià)在5萬(wàn)美元。
一款名為Mt. Everest的住房信息如下：
而且月供才只要308美元，相比于一般house動(dòng)輒每月幾千的月供，瞬間感到壓力小了很多。
其實(shí)“微型住房”的概念在1906年舊金山大火和大地震后，都出現(xiàn)過(guò)，那時(shí)是為了災(zāi)后的人們提供暫時(shí)的住房。到了現(xiàn)在，“微型住房”已經(jīng)更加完善和現(xiàn)代。他們定位于那些退休人士，千禧一代，學(xué)業(yè)貸款負(fù)擔(dān)沉重的畢業(yè)生，提供縮小規(guī)模，更簡(jiǎn)潔，更便宜的生活。
目前灣區(qū)本地有很多專(zhuān)門(mén)建造“微型住房”的供應(yīng)商，例如位于薩克拉門(mén)托的Tiny Mountain Houses，就是最受本地人歡迎的一家廠(chǎng)商。提供了12中不同類(lèi)型的住房，供本地人選擇。
據(jù)報(bào)道，這種住房在高昂租金的地方特別受歡迎。同時(shí)，也適合很多熱愛(ài)旅游的人，拉著自己的微型住房，邊玩邊走，玩累了停好車(chē)，就直接到“家”了。
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