經(jīng)濟看好房價攀升， 美國加州年輕人無力購屋
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/6/28
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美國的經(jīng)濟持續(xù)看好，同時帶動房價攀升，對年輕人來說，買房子成為越來越遙遠的夢想。根據(jù)住房網(wǎng)ApartmentList.com最新調(diào)查顯示，全美的Y世代年輕人，為了要存夠兩成的購屋首付，必須省吃儉用至少10年。
美國加州年輕人的情況更為險峻，調(diào)查指出，想在洛杉磯、三藩市、圣荷西、圣地牙哥、奧斯汀這些地區(qū)購房，至少要19年才能存到兩成的首付款。而洛杉磯地區(qū)的年輕人，更得省吃儉用21年。
該網(wǎng)站指出，這會是長期現(xiàn)象，難以避免，主因是Y世代的年輕人占美國人口的最大宗，他們正值結(jié)婚生子成家立業(yè)的年紀，對房子的需求特別大。不過，他們因房價高昂而必須將購屋計畫延后，租屋居住的時間變得更長。
網(wǎng)站調(diào)查了2萬4000多個出租公寓后發(fā)現(xiàn)，租客中有近八成于1982年以后出生，他們表示想買房子，卻負擔不起。
美國加州房價暴漲年輕人購屋遙遙無期。
受訪者表示，買不起房子的原因包括學生貸款太沉重，工作機會沒有想像般多，而且市場上缺少平價房屋的供應。
雖然住宅發(fā)展商在美國加州一年興建8萬間新房子，但實際需求卻高達18萬間。
美國加州住房與社區(qū)發(fā)展部指出，由于人口快速增長，至2025年，美國加州至少還需要增加180萬間房屋。不過也有部分年輕人不愿買房子，因為不想當房奴，認為租房日子照樣過得去。
但是租房子的開銷也并不低，而且租金也越來越貴，事實上，洛杉磯市的住宅租金已是美國加州最高，兩臥室公寓的平均月租金為2750元，一臥室1930元。爾灣市第二高，兩臥室的租金達2650元，一臥室為1970元。
目前洛杉磯縣的集合式公寓﹝condo﹞的中間價達42萬0400元，所以兩成頭期款為8萬4080元，對年輕打工族而言，實在不是一個小數(shù)目。
5萬0500元的年薪算不錯，但在洛杉磯縣，這個收入已符合申請低收入住宅的標準。
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