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大陸的房價(jià)以北上廣為首，一直攀升，一點(diǎn)冷卻的趨勢都沒有，香港的房價(jià)也是層層拔高，多年占據(jù)世界房價(jià)排名的前列。當(dāng)然這不僅僅是中國的問題，莫斯科也面臨著房價(jià)過高的問題，蘇聯(lián)解體后，俄羅斯既承擔(dān)了之前的榮耀，也面臨著遺留的住房問題。

政府將蘇聯(lián)時(shí)期的福利房免費(fèi)轉(zhuǎn)給個(gè)人，同時(shí)鼓勵(lì)私人建房，以此為基礎(chǔ)刺激房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的形成，從此房產(chǎn)私有化開始。1995年俄羅斯首都莫斯科成為世界上房子最貴的城市之一，并在此后幾年穩(wěn)居世界房價(jià)前五位。

莫斯科這幾年涌現(xiàn)了一批富豪，再加上整個(gè)俄羅斯的富豪涌向莫斯科，導(dǎo)致開發(fā)商誤以為購買力龐大，但是任何一個(gè)把房子當(dāng)作金融產(chǎn)品炒買炒賣的城市，在危機(jī)沒有爆發(fā)前，都被泡沫制造的假象迷惑，一到泡沫破滅就全都傻眼。莫斯科的房價(jià)，已經(jīng)飆升到了世界第二，平均每平方米打到了十多萬人人民幣。

莫斯科的房價(jià)暴漲，也是因?yàn)榱_斯這20年來頻頻爆發(fā)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)甚至衰退，盧布還進(jìn)行過一次新舊盧布的更換，2014年的時(shí)候一下貶值了一半多，2015年年初繼續(xù)貶值了3成，換句話說70%的錢就這么沒了，經(jīng)濟(jì)陷入嚴(yán)重衰退。2000年克科勃出身的普京帶著人民的期盼執(zhí)掌俄羅斯，他一方面整頓市場打擊寡頭，另一方面對國家住房政策做了全方位規(guī)劃，2007年，普京提出新構(gòu)想，每年至少建1-1.3億平米居民住房，要提高住房基金改善人民住房條件，但面對現(xiàn)實(shí)，問題依然很嚴(yán)峻。

“買房難”和“租房貴”并不是中國人獨(dú)有的心頭病，俄羅斯雖然擁有世界上最廣闊的土地，但還是有很多人沒有房子住，和中國、印度等世界很多發(fā)展不均衡國家一樣。如何解決大城市年輕人的住房問題，成了一項(xiàng)充滿挑戰(zhàn)的大工程。