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隨著全球化的發(fā)展，越來(lái)越多的外國(guó)人涌向中國(guó)，也會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的原因到中國(guó)工作，甚至在中國(guó)結(jié)婚、生孩子扎根，那么買房就成為了他們?cè)谥袊?guó)必須要考慮的問(wèn)題�，F(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)向外籍人士開放了購(gòu)房，但是需要提供相當(dāng)多的材料申請(qǐng)。

首先需要外籍人士需要提供身份證明，港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來(lái)大陸通行證，臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明，外國(guó)人提供護(hù)照和外國(guó)人居留證，如果沒(méi)有居留證，可以提供中國(guó)公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本。此外還需要一些符合購(gòu)房條件的證明材料，非港、澳、臺(tái)外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明，勞動(dòng)合同或滿一年的簽證等。

購(gòu)買新房和二手房的材料也也有差別，購(gòu)買一手商品房的，如果權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請(qǐng)，申請(qǐng)權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證或者護(hù)照復(fù)印件，還需要涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見(jiàn)書》和房地測(cè)繪證明，之后就可以直接到房地產(chǎn)交易核心辦理房地產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)買二手房的須提供買賣合同公證書、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見(jiàn)書》、《房屋評(píng)估報(bào)告》和《房地測(cè)繪證明》。

除了這些材料，每個(gè)地方的購(gòu)房政策也有差別，還會(huì)有相關(guān)的規(guī)定，例如限購(gòu)等等。貸款方面，也是不同城市有所不同，對(duì)外籍人士的貸款要求和利率不同銀行也會(huì)不同，可以比較選擇。