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想移民的人很多，移民前第一件事就是對(duì)比房?jī)r(jià)，紐約、北京哪里貴，看看合不合適賣掉國(guó)內(nèi)的房子去國(guó)外生活。其實(shí)各國(guó)的資源、人口、和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，房?jī)r(jià)水平不可以簡(jiǎn)單地橫向比較的，以北京和紐約做比較，目前北京的房?jī)r(jià)無(wú)論是絕對(duì)值還是房?jī)r(jià)收入比都遠(yuǎn)超紐約了。

目前紐約最貴的豪宅紀(jì)錄誕生在和公園大道432號(hào)相鄰幾個(gè)街區(qū)的 One57，這里的頂層在2015年成交，價(jià)格是1.005億美元，這也是紐約的豪宅首次突破1億美元。這套房的面積是1014平方米，每平方米單價(jià)68萬(wàn)元人民幣。北京的豪宅價(jià)格還遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法與紐約相提并論，對(duì)于富豪來(lái)說(shuō)，相比紐約，北京的豪宅價(jià)格并不算離譜，甚至可以說(shuō)是相當(dāng)便宜，畢竟買北京房子的只有中國(guó)富豪，而買紐約房子的則是全世界的富豪。

再來(lái)比較一下高端公寓的價(jià)格，這樣的樓在紐約非常多，住在里面很舒適，單價(jià)一般在12萬(wàn)-13萬(wàn)人民幣之間。這種高端公寓，對(duì)應(yīng)的是北京比較高端、物業(yè)好、綠化好的小區(qū)。北京的大多數(shù)所謂高端小區(qū)其實(shí)都徒有虛名，住起來(lái)未必會(huì)有相應(yīng)的舒適感。在中高端公寓上，北京的價(jià)格已經(jīng)和曼哈頓持平，總體水平來(lái)說(shuō)曼哈頓稍微高一些，但差別已經(jīng)不大了，而且花同樣的錢，在曼哈頓的居住品質(zhì)要遠(yuǎn)超同等價(jià)位的北京公寓。

最后就是大多數(shù)年輕人和工薪階層居住的比較老舊的普通公寓樓，這部分房子，北京的價(jià)格和曼哈頓的價(jià)格也差不多，曼哈頓的均價(jià)大概會(huì)高上一兩萬(wàn)左右�？紤]到房子狀況千差萬(wàn)別，這個(gè)差距可以不考慮在內(nèi)，大致可以說(shuō)在同一層次。

如果愿意住遠(yuǎn)一點(diǎn)，在紐約不需要付出很大的時(shí)間成本，就可以買到價(jià)格低廉的房子，而在北京，要拿到同等的價(jià)格，就需要付出多得多的時(shí)間成本，意味著生活質(zhì)量也要大大地降低。紐約還有一系列面向中低收入階層的保障房制度和房租穩(wěn)定法規(guī)，所以其實(shí)很多中低收入的人還是有辦法住在曼哈頓。