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在加拿大有關(guān)房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承是這樣規(guī)定的。繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑的就到根據(jù)法律規(guī)定按繼承順序來判決。如果你想把得到的房產(chǎn)過戶到自己的名下，需要教那些費(fèi)用呢?我們一起來看一看。

辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。要看你是否符合繼承人的標(biāo)準(zhǔn)。你繼承的房屋要經(jīng)過專業(yè)部門評(píng)估出價(jià)格，然后公證費(fèi)是按所繼承房屋評(píng)估價(jià)值的2%來收取，最低收取200 元。

辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用，包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。 繼承過戶費(fèi)用比買賣過戶低但是繼承房產(chǎn)比較適合自住.如果再出售時(shí)費(fèi)用就比買入房產(chǎn)再出售要高.有一個(gè)20%的個(gè)人所得稅,與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。 目前對(duì)契稅的征收比例是房屋評(píng)估價(jià)值的1.5%。

以上可以看出辦理房地產(chǎn)繼承過戶的費(fèi)用，主要就是這三樣：房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)。如果父母想提前將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女,最好以買賣方式過戶,而不要用贈(zèng)予方式,否則將來子女出售此房產(chǎn)時(shí)會(huì)被征收高額的個(gè)稅,得不償失。