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目前有越來越多的人選擇在國外買房，就以美國為例，大致原因應該是較高的收益率，同時還有較高的經(jīng)濟發(fā)展水平，并且對于留學生來說還有很好的教育水平;對于養(yǎng)老者來說，生活環(huán)境也不錯，也是一個很好的養(yǎng)老地點。所以我們就提一個最基本的問題：“在國外買房，怎么付款?”并解答。

1.家人與朋友轉賬

目前最常用的方法是通過數(shù)名的親屬和朋友，轉移購房所需資金，每位親友以其名義獲得投資人的部分投資購房資金，然后分別購買不超過5萬美元的外匯，將購買的美元從其各自在中國境內(nèi)的銀行賬戶匯入開發(fā)商的境外銀行賬戶或投資人的境外賬戶。

2.利用第三方匯款

與第一條相似

3.通過外管局許可機構辦理大額換匯

外管局近年批準了一些金融機構，如銀行和基金公司等，試點操作超過5萬美元的大額換匯和投資服務，投資人通過這些基金公司設立專項投資計劃，審核后，投資人將整筆大額人民幣從個人賬戶轉入基金公司，基金公司在向投資人指定的海外投資賬戶匯款。

4.境外貸款發(fā)放

第四種是通過由境內(nèi)資產(chǎn)擔保而獲得的境外貸款。目前，少數(shù)指定的中國境內(nèi)銀行可以提供此類服務。從本質(zhì)上說，此類服務并不屬于貨幣兌換或貨幣轉賬服務，而是境外貸款服務，且貸款由投資人存放在貸款銀行的境內(nèi)賬戶提供的資產(chǎn)擔保。

以上就是常見的4條付款方式，希望大家有所收獲。