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洛杉磯買房補貼政策是怎樣的

來源:http://www.fang.com/ask/ask_6517454.html http://us.fang.com/news/11070321.htm作者:北美購房網時間:2015/12/30

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洛杉磯的房價一直居高不下,高需求、快發(fā)展是洛杉磯房價持續(xù)上漲的原因,不斷涌入的投資者也是美國洛杉磯房市持續(xù)火熱的因素。您知道嗎?原來在洛杉磯買房是可以享受一些購房補貼的,如果能夠成功申請到購房補貼,不但可以省錢,甚至還可以“白拿”一筆錢。讓我們來看看洛杉磯購房補貼政策是怎樣的?

如果您是第一次購屋,洛杉磯縣目前有三項優(yōu)惠補貼政策,最高可“白拿”6萬元,首次購屋的民眾不要錯過申請。這三項優(yōu)惠補貼項目分別為,首次購屋貸款項目(FirstHome Mortgage Program)、住房所有權項目(Home Ownership Program,HOP),以及住房貸款抵稅項目(Mortgage Credit Certificate Program)。

相關負責人表示,本地居民以及洛縣縣管地區(qū)的居民均可以申請,三個項目可以同時申請。還有一項是為失去住房的人提供居住場所,名為洛縣住房資源中心(Los Angeles County Housing Resource Center)。

負責人表示,住房所有權項目(HOP)是洛縣的項目,該項目為首次購屋者提供6萬元用于支付頭期款或其它一次性付款(closing costs),這6萬元不必歸還,除非房主把房子出售或租賃。此外,該項目還為首次購屋者提供零利率的二次住房抵押信托貸款(2nd Trust Deed Loan),而且這個貸款也可以不必償還,一直到房屋出售、轉讓、房主不再居住或第一個房貸償還結束。

既然首次購房者可以享受不小的購房補貼,那么,怎樣定于首次購房者呢?首次購房者不是我們想象的第一次買房子的人,而是指的在購買現在的住房之前,三年內沒有任何房屋產權記錄的人。因此,即使之前購置有房產,只要在3年內沒有房屋產權記錄,就可以視為首次購房者,就可以申請購房補貼。

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