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　　在國外買房和國內的買房有非常大的差別，尤其是在購房的流程方面，國內的買房往往都需要依靠中介。但是，在國外買房就需要找一個靠譜的經紀人，因此大家在新澤西買房的時候一定要了解買房的注意事項，避免出現各種不必要的麻煩。

　　首先，要找個經紀人。經紀人帶業(yè)主看過的房子，不能再找其他經紀人下單，不然的話有可能引起法律糾紛。另外尋找完經紀人之后，和經紀人商量好出價，然后再提交合約給賣家經紀人。合同生效后7天內可以到當地咨詢房檢師檢查房子，如果出現房子任何質量問題都可以聯系賣方賠償。

　　過戶可以在買家的律師辦公室進行。過戶業(yè)主需要知道交易的價格，然后再將這些資金轉入律師賬戶。主要的費用包括律師費，產權調查，保險費，以及各種稅費，中介費不用由買家支付。

　　在新澤西買家不需要付任何的傭金問題。除了房款以外，需要繳納的費用律師費，房屋估值費，房屋產權檢查費，產權登記費，房屋保險費等等。在考慮購房費用的時候，大家可以多了解一下幾個重要的影響因素以及費用的項目。

　　上面都是各種選擇新買房的注意事項，希望大家可以多多了解。在買房的時候一定要注意，除了購房的房款之外，還需要交納律師費，房屋保險費等等費用，一定要了解清楚，這樣子才能夠控制好自己的開支。