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　　蒙特利爾是澳大利亞比較發(fā)達(dá)的城市之一，目前越來越多的人選擇在蒙特利爾購買房產(chǎn)。大家在蒙特利爾購買房產(chǎn)之前，可以多了解一下當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策以及各種房價(jià)的趨勢。

　　近期，澳大利亞政府公布，將繼續(xù)加碼限制海外人士置業(yè)。比如說，房地產(chǎn)開發(fā)商出售給外國投資者的配額控制在總房屋數(shù)量的50%。對于每年空置6個(gè)月以上的房產(chǎn)，需要征收新稅。海外人士申請費(fèi)將提高10個(gè)百分點(diǎn)，資助關(guān)鍵的基礎(chǔ)設(shè)施中心建設(shè)。

　　蒙特利爾地產(chǎn)局表示，多倫多的15%海外買家稅是樓價(jià)出現(xiàn)上漲迅速的原因之一。從經(jīng)濟(jì)方面來分析，游客多刺激消費(fèi)等等都有可能促進(jìn)房價(jià)上漲。同時(shí)，蒙特利爾也有這樣的優(yōu)勢，呈現(xiàn)出求大于供的特點(diǎn)，尤其是對于獨(dú)立屋市場。

　　另外，當(dāng)?shù)氐恼硎�，蒙特利爾暫時(shí)沒有計(jì)劃征收海外買家稅。那也就意味著外國的投資者在當(dāng)?shù)刭I房的時(shí)候費(fèi)用沒有那么沉重，能夠大大的減輕購買的費(fèi)用支出。溫哥華樓市一片狼煙之時(shí)，蒙特利爾還是比較穩(wěn)定和從容。

　　在今年的5月份蒙特利爾的銷售均價(jià)出現(xiàn)了比較明顯的上漲趨勢，蒙特利爾均價(jià)為$368,558，與2016年同期相比增長4%。因此，蒙特利爾的漲幅不是特別大，非常適合投資者。

　　蒙特利爾的房價(jià)目前來說還是比較便宜的，因此大家在購買的時(shí)候可以了解一下這幾年的行情以及近期的相關(guān)政策，這樣可以在購買房產(chǎn)的時(shí)候，更加了解一下當(dāng)?shù)氐氖袌鲒厔菀约拔磥淼淖呦颉?/p>