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紐約市房地產(chǎn)公司普天壽地產(chǎn)公司發(fā)布了一份“曼哈頓十年”報告，詳細記錄了曼哈頓全島每個街區(qū)十年間的房地產(chǎn)銷售價格。

如果能重新來過，我們可能會入手市中心的房子。這是曼哈頓公寓和合作公寓飆升最迅速的地區(qū)，在2004年至2013年12月的十年間，合作公寓房價漲幅為57%，公寓漲幅為60.5%。2004年時，市中心的合作公寓平均售價為644,493美元，現(xiàn)在剛剛超過100萬美元;公寓在同時期則從130萬美元飆升至近210萬美元。

在曼哈頓上城區(qū)——西116街和東96街以北、位于兩條河流之間、延伸至島的北端的區(qū)域——平均售價仍低于十年前市中心的房價。今年的平均售價是505,435美元，比2004年的公寓和合作公寓平均價格358,657美元高出40.9%。

在曼哈頓東城，在96街和42街之間、第六大道以東的地區(qū)的合作公寓在過去十年間僅升值30.06%，但公寓的漲幅卻高達71.1%。西城——116街和34街之間、第六大道以西的地區(qū)——的合作公寓在過去十年中升值25.9%，公寓則升值39.9%。

普天壽房地產(chǎn)公司曼哈頓分公司總裁史蒂芬·詹姆斯(Steven James)說道，盡管經(jīng)歷波動曲折，它還是會重回正軌，振奮精神，勇往直前。正如報告所顯示，城市的房價已經(jīng)平安度過了經(jīng)濟衰退期。“我很放心，因為在9/11事件和次貸危機之后，這里的房市還能如此堅韌，”。

要問十年前沒買哪里的房子，簡直讓人后悔不已，如果在那個時候買下西81街的聯(lián)排別墅，那時的價格才是65000美元�？扇缃穸挤�了幾十倍幾百倍了。