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如今，在美國買房子的人越來越多了。雖然房價很高但是，同時收益率也非常高。而且美國的教育水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也非常高。拋開這些不談，對于生活來說，環(huán)境優(yōu)美，也是一個適于生活的地方。所以，在這里就對那些已經(jīng)買房子的或?qū)⒁�買房子的人談一下：美國房子的計算單位。

在美國房子面積的定義是以居住面積來計算的。例如，美國別墅會有地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積里的，而且陽臺和車庫都不能計算在內(nèi)。美國算的居住面積是室內(nèi)居住可用面積，美國房產(chǎn)的價格，不要看單純的面積價，而是要看整個小區(qū)附近房子價位。很多美國人買房子買的是獨(dú)棟別墅，而別墅的價格受到多方面影響，比如地區(qū)好壞、車庫多少、室外花園土地面積多少等因素。

值得注意的一點(diǎn)：同一個區(qū)域內(nèi)，房子價格往往和臥室數(shù)量成正比，此外，美國別墅外的花園土地面積越多，總價也會越高，主要是因?yàn)槊绹鴮?shí)行的是購房者土地永久擁有，因此室外花園面積對別墅總價有很大影響。

綜上所述，美國房子的面積價格單位是以室內(nèi)可居住的面積為主，當(dāng)然如果是別墅的話室外花園也占總房價的一部分。而且美國房價不進(jìn)要看面積價，還要看整個小區(qū)或社區(qū)的評價房價。大致內(nèi)容就是這樣，希望大家有所收獲。