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國內(nèi)對于美國房產(chǎn)市場有多種多樣不同的說法，有人說美國的房都是別墅，在北京買個廁所的錢，在美國就能買一套別墅，這些說法是真的嗎?美國房產(chǎn)現(xiàn)在的真實情況是怎么樣的呢?這個國家真的到處都是別墅嗎?美國房多是獨立屋不假，并不都是別墅，那里的獨立屋與我們認為的別墅有很大的差別。

美國房都是別墅是一種很片面的說法，美國是一個地大人稀的國家，這個國家的土地比較寬松，建立有大量的獨立屋，但是這些獨立屋質(zhì)量有好有壞，多數(shù)都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，而且有些破爛不堪，根本不是國內(nèi)很多人想象的那些豪華別墅。雖然在一些電視和電影大片兒中經(jīng)常能看到美國的豪華別墅，但它們在整個美國來也，也是比較少數(shù)的存在。

美國人消費理念與國內(nèi)消費理念不同，國內(nèi)大多數(shù)有錢人都喜歡集中在一線城市，而且喜歡在這個城市的市中心黃金地段購買豪華房產(chǎn)，但是美國多數(shù)城市的富人都集中在這個城市的郊區(qū)地帶，居住在他們郊區(qū)地帶的獨立屋中，而市區(qū)中一些土禮物和一些老舊的公寓多是城市的貧民區(qū)或者普通居民區(qū)。

隨著美國房產(chǎn)市場的發(fā)展，現(xiàn)在美國房屋類型主要有三種，除了人們認為的類似于別墅的獨立屋以外，還有聯(lián)排別墅，也叫排屋，在就是與國內(nèi)樓房相似的公寓房。在最近幾年中，美國房產(chǎn)市場中不但那些位置優(yōu)越的獨立屋十分熱銷，一些新建公寓，特別是位于重點學(xué)區(qū)中的重點學(xué)區(qū)房也十分熱銷，是華人投資者的首選投資對象。