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圣地亞哥地處加州南部，被譽為‘美國最美好的城市’， 陽光燦爛，大海迷人，冬季溫暖，夏季涼爽，陽光充沛，降雨較少，環(huán)境宜人，經(jīng)濟(jì)強勁，迷人的海濱風(fēng)光，發(fā)達(dá)的教育資源，舒適的生活方式，吸引了越來越多的人選擇到圣地亞哥度假、學(xué)習(xí)、工作和養(yǎng)老，投資者紛紛涌入使得房價不斷上升，但是最近圣地亞哥的房價稍有減緩。

據(jù)加州圣地亞哥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會日前報告，圣地亞哥房屋略有減緩，不過與去年相比，仍不失強勁。圣地亞哥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會董事會主席克里斯.安德森表示，今夏的抵押貸款申請非常多，即使利率已開始溫和上漲，但仍然很看好房屋市場。

圣地亞哥縣售出的最昂貴房屋是位于拉荷亞海岸的一套三房四浴，4000平方英尺的住宅，建于2007年，660萬美元成交。另據(jù)加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會近日報告，隨著今年第二季度對圣地亞哥和全加州房屋需求激增，潛在買家的承受能力隨之下降。

據(jù)該協(xié)會數(shù)據(jù)，對54.8萬美元中位價獨立房而言，圣地亞哥縣僅有25%的家庭有能力購買。為了在圣地亞哥買得起房子，以30年期固定利率抵押貸款3.95%的利率計，一個家庭至少需要10.8萬美元的年收入才能支付得起每月2700美元，包括本金，利息，房產(chǎn)稅在內(nèi)的賬單。該協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，加州30%的家庭買得起中位價房屋，對舊金山而言，這個數(shù)據(jù)只有10%。

圣地亞哥的房價上漲不會停止，所以不管是想要移民還是留學(xué)又或是想要投資購房的人，要抓住短暫的價格增長放緩時期，畢竟房價的不可控因素很多，一旦飆起來，一般人可就接受不了了。